EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Benahavís

Двухуровневый пентхаус в Benahavís - Main Photo
1 / 58
EDN-25886
В продаже
В продаже с 9 июн. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
174 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный дуплекс-пентхаус расположен в элитном закрытом комплексе Capanes del Golf в Бенахависе, непосредственно примыкающем к престижному гольф-полю El Higueral. Благодаря угловому расположению и юго-западной ориентации, объект обеспечивает максимальную приватность и панорамные виды на горы, сады и бассейны. Это идеальное предложение для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.

Общая площадь 174 м² рационально распределена по двум уровням. На основном этаже находятся две просторные спальни с ванными комнатами, гостиная с камином и кухня, которую легко можно перепланировать в современное открытое пространство. Почти все комнаты имеют выход на огромную террасу площадью 107 м², которая буквально опоясывает квартиру. Верхний этаж полностью отведен под главную мастер-сюиту с эффектными высокими потолками, собственной ванной комнатой и уединенной террасой, откуда открываются лучшие виды на гольф-ландшафт.

Техническое оснащение пентхауса соответствует самым высоким стандартам: система кондиционирования, подогрев полов во всех ванных комнатах и камин в гостиной. В стоимость включены два парковочных места в подземном гараже и большая кладовая. Комплекс Capanes del Golf предлагает инфраструктуру пятизвездочного отеля: круглосуточную охрану, тропические сады, несколько открытых бассейнов, крытый бассейн с подогревом, тренажерный зал и спа-зону с сауной и джакузи.

Локация объекта сочетает в себе тишину загородной жизни и близость к городской инфраструктуре. Гастрономическая деревня Бенахавис находится в 5 минутах езды, а знаменитый Пуэрто-Банус и пляжи — в 10 минутах. Удобный выезд на автомагистраль AP-7 позволяет добраться до аэропорта Малаги за 45 минут. Данный пентхаус в Бенахависе представляет собой не только роскошное жилье, но и перспективный актив с высоким арендным потенциалом в сегменте элитной недвижимости.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:174 m²Терраса:107 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 940 000

Цена за м²
€ 5 402 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 402 / m²
База сравнения
191 · Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 881 / m²
Типичный диапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
184 · Квартиры · Спален: 3 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 768 000
Типичная цена предложения
€ 620 000 – 956 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 940 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 83 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 400
Всего налогов и сборов€ 95 200
Общая стоимость покупки€ 1 035 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 940 000
Первый взнос20% (€ 188 000)
%
лет
Сумма кредита€ 752 000
Ежемесячный платеж€ 3 764,69
Необходимый доход€ 12 548,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25886·EUR 940 000€ 5 402/м²