EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Benahavís

Квартира на среднем этаже в Benahavís - Main Photo
1 / 48
EDN-14456
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
278 m²Площадь
—Виды

Описание

Casa El Lago — это воплощение современного архитектурного искусства в престижном районе Реаль-де-Ла-Кинта, Бенахавис. Спроектированный знаменитым архитектором Рафаэлем де Ла Осом, этот апартамент на среднем этаже представляет собой идеальный баланс между инновационным дизайном и природным ландшафтом биосферного заповедника ЮНЕСКО. Из окон открываются захватывающие виды на Средиземное море, частное озеро и гору Ла Конча, что делает этот объект не только статусным жильем, но и выгодным активом с высоким потенциалом роста стоимости.

Внутреннее пространство площадью 278 м² включает три просторные спальни и две ванные комнаты, выполненные из материалов премиум-класса. Особое внимание заслуживает терраса площадью 105 м², которая буквально стирает границы между интерьером и окружающей природой. Открытая планировка кухни позволяет новому владельцу адаптировать пространство под индивидуальные предпочтения, используя технику и отделку от ведущих европейских поставщиков. Высокие потолки и панорамное остекление наполняют дом естественным светом в течение всего дня.

Техническое оснащение апартамента соответствует самым высоким стандартам: центральное отопление, современная система кондиционирования и двойные стеклопакеты обеспечивают комфорт в любое время года. Безопасность гарантируется круглосуточной охраной закрытого жилого комплекса и системой видеодомофона. В стоимость включены два парковочных места в подземном гараже и кладовое помещение. Жители комплекса имеют доступ к эксклюзивным удобствам, включая дизайнерский бассейн и ухоженные сады.

Инфраструктура Реаль-де-Ла-Кинта уникальна для Коста-дель-Соль: в ближайшем будущем здесь появятся собственное поле для гольфа, искусственный пляж и навигационный клуб на озере. Всего за 10 минут можно доехать до элитных бутиков Пуэрто-Бануса и лучших международных школ региона. Такое сочетание уединенности в горах и близости к светской жизни Марбельи обеспечивает высокую ликвидность объекта и делает его привлекательным для долгосрочного инвестирования в секторе премиальной недвижимости.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:278 m²Терраса:105 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 1 480 000

Исходная цена
€ 1 650 000
Цена за м²
€ 5 324 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 324 / m²
База сравнения
69 · Квартира на среднем этаже, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 545 / m²
Типичный диапазон
€ 3 750 – 5 445 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
184 · Квартиры · Спален: 3 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 768 000
Типичная цена предложения
€ 620 000 – 956 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 480 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 137 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 800
Всего налогов и сборов€ 155 300
Общая стоимость покупки€ 1 635 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 480 000
Первый взнос20% (€ 296 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 184 000
Ежемесячный платеж€ 5 927,38
Необходимый доход€ 19 757,94 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14456·EUR 1 480 000€ 5 324/м²