EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Benahavís

Квартира на среднем этаже в Benahavís - Main Photo
1 / 37
EDN-79144
В продаже
В продаже с 26 авг. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
150 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный апартамент-пентхаус в Бенахависе представляет собой воплощение современной роскоши на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный в престижном районе Ла Кинта, объект предлагает инвесторам и ценителям качества жизни уникальное сочетание приватности и панорамных видов на Средиземное море и горы. Проект выделяется на рынке недвижимости благодаря своей инновационной архитектуре и экологической ответственности, обеспечивая высокую ликвидность и потенциал для долгосрочного роста стоимости.

Планировка квартиры разработана с акцентом на открытое пространство и естественное освещение. Жилая зона площадью более 50 м² объединена с кухней, оснащенной техникой премиум-класса Miele. Главной особенностью являются панорамные окна, которые полностью убираются в стены, стирая границу между интерьером и просторной террасой площадью 34 м². В распоряжении владельцев три спальни, две из которых имеют прямой выход на террасу, что создает атмосферу загородного отдыха в каждой комнате.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: современная система кондиционирования, лифт, две подземные парковки и кладовая. Интерьер, полностью укомплектованный дизайнерской мебелью от Zapdesign, готов к немедленному заселению. Важным преимуществом для инвестора является сертификат BREEAM, подтверждающий исключительную энергоэффективность и качество строительства, что значительно снижает эксплуатационные расходы и повышает статус объекта.

Инфраструктура комплекса не имеет аналогов в регионе: собственное озеро с пляжным клубом, центр верховой езды, теннисные корты и уникальное поле для гольфа на 6 лунок. Всего в 10 минутах езды находится Марбелья и Пуэрто-Банус с их бутиками и ресторанами. Данный объект в Бенахависе — это не просто жилье, а стратегический актив в элитном сегменте, предлагающий исключительный уровень комфорта и безопасности в одном из самых востребованных мест Европы.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:150 m²Терраса:34 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 1 490 000

Исходная цена
€ 1 600 000
Цена за м²
€ 9 933 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 933 / m²
База сравнения
69 · Квартира на среднем этаже, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 545 / m²
Типичный диапазон
€ 3 750 – 5 445 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
184 · Квартиры · Спален: 3 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 768 000
Типичная цена предложения
€ 620 000 – 956 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 490 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 138 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 900
Всего налогов и сборов€ 156 400
Общая стоимость покупки€ 1 646 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 490 000
Первый взнос20% (€ 298 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 192 000
Ежемесячный платеж€ 5 967,43
Необходимый доход€ 19 891,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-79144·EUR 1 490 000€ 9 933/м²