EDENOVO

Квартира на первом этаже в Benalmadena

Квартира на первом этаже в Benalmadena - Main Photo
1 / 19
EDN-106871
В продаже
В продаже с 19 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
82 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти эксклюзивные апартаменты на нижнем этаже в жилом комплексе Mane Residences, расположенном в престижном районе Монтеальто (Бенальмадена), представляют собой редкое сочетание приватности и великолепных видовых характеристик. Благодаря уникальному каскадному расположению зданий на склоне, объект находится на возвышении, что обеспечивает панорамный вид на Средиземное море и гольф-поля. Это идеальное решение для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость на побережье Коста-дель-Соль, готовую к заселению без длительного ожидания завершения строительства.

Внутренняя площадь 82 м² спроектирована по принципу открытого пространства, где кухня, столовая и гостиная образуют единую зону для жизни. Главной особенностью объекта является гигантская терраса площадью 153 м² с крытой верандой и собственным садом, что фактически удваивает полезную площадь жилья. В распоряжении владельцев две просторные спальни с высококачественной отделкой и две ванные комнаты (одна из которых примыкает к главной спальне). Панорамное остекление от пола до потолка позволяет естественному свету беспрепятственно проникать во все жилые зоны.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким стандартам: установлена система подогрева пола и современное кондиционирование. Жильцы закрытого комплекса имеют доступ к инфраструктуре премиум-класса: пейзажному бассейну, профессиональному тренажерному залу и лаунж-зоне для отдыха. В стоимость включены два парковочных места в подземном гараже и отдельная кладовая, что значительно повышает арендный потенциал и удобство проживания.

Район Бенальмадена славится своей развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся лучшие гольф-клубы, международные школы и песчаные пляжи. Удобная транспортная доступность позволяет добраться до аэропорта Малаги всего за 15 минут. Данный объект является выгодным активом для диверсификации капитала, предлагая высокое качество строительства и уникальные для рынка Коста-дель-Соль характеристики открытых пространств.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:82 m²Терраса:153 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 532 000

Исходная цена
€ 560 000
Цена за м²
€ 6 488 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 488 / m²
База сравнения
150 · Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 211 / m²
Типичный диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
125 · Квартиры · Спален: 2 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 339 000 – 540 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 532 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 43 880
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 320
Всего налогов и сборов€ 52 000
Общая стоимость покупки€ 584 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 532 000
Первый взнос20% (€ 106 400)
%
лет
Сумма кредита€ 425 600
Ежемесячный платеж€ 2 130,65
Необходимый доход€ 7 102,18 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-106871·EUR 532 000€ 6 488/м²