EDENOVO

Пентхаус в Benalmadena

Пентхаус в Benalmadena - Main Photo
1 / 22
EDN-22221
В продаже
В продаже с 2 апр. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
130 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный пентхаус в районе Altos del Higuerón представляет собой редкое сочетание панорамных видов и продуманной городской инфраструктуры. Расположение в одной из самых востребованных точек Бенальмадены гарантирует владельцам не только эстетическое удовольствие от морских пейзажей, но и высокую ликвидность объекта на международном рынке недвижимости.

Жилое пространство площадью 110 м² включает три спальни и две ванные комнаты. Планировка ориентирована на максимальное использование естественного света, что визуально расширяет помещения и создает атмосферу средиземноморского уюта. Основной акцент сделан на гостиную, из которой открываются захватывающие виды на порт и побережье.

Объект полностью укомплектован для комфортного проживания: установлена система центрального отопления, охранная сигнализация и лифт. На территории комплекса в распоряжении жильцов находятся бассейн, джакузи и ухоженные сады. Наличие туристической лицензии позволяет использовать апартаменты как готовый бизнес с высоким арендным потенциалом в течение всего года.

Инфраструктура района включает в себя супермаркеты, аптеки, современные фитнес-центры и рестораны в шаговой доступности. Удобный выезд на автомагистраль обеспечивает быстрый доступ к аэропорту Малаги (15 минут) и элитным гольф-полям региона. Это идеальный выбор для диверсификации капитала и получения стабильного дохода в Испании.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:130 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнТерраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 565 000

Исходная цена
€ 577 500
Цена за м²
€ 4 346 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 346 / m²
База сравнения
150 · Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 211 / m²
Типичный диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
97 · Квартиры · Спален: 3 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 651 000
Типичная цена предложения
€ 485 000 – 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 565 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 46 850
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 650
Всего налогов и сборов€ 55 300
Общая стоимость покупки€ 620 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 565 000
Первый взнос20% (€ 113 000)
%
лет
Сумма кредита€ 452 000
Ежемесячный платеж€ 2 262,82
Необходимый доход€ 7 542,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22221·EUR 565 000€ 4 346/м²