EDENOVO

Квартира в Benalmadena

Квартира в Benalmadena - Main Photo
1 / 1
EDN-77460
В продаже
В продаже с 20 авг. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
170 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию новые апартаменты в элитном комплексе Aura II, расположенном в верхней части престижного района Игерон, Бенальмадена. Этот объект недвижимости ориентирован на взыскательных инвесторов, ценящих сочетание современной архитектуры и панорамных видов на Средиземное море и залив Фуэнхирола, которые открываются из каждой точки гостиной.

Планировка квартиры включает три спальни и две ванные комнаты, выполненные в лаконичном современном стиле. Сердцем дома является просторная гостиная, объединенная с кухней, которая выходит на впечатляющую террасу площадью 82 м². Терраса оборудована полноценной летней кухней, что делает её идеальным местом для приема гостей на свежем воздухе под мягким солнцем Коста-дель-Соль.

Жильцам доступна инфраструктура закрытого бутик-сообщества всего на 33 квартиры: два открытых бассейна, современный тренажерный зал и спа-зона с сауной и крытым подогреваемым бассейном. Высокое качество строительства и отделочных материалов гарантирует ликвидность объекта и высокий арендный потенциал в одном из самых востребованных районов побережья.

Расположение в курортной зоне Higuerón обеспечивает пешую доступность к спортивным клубам, спа-центрам и ресторанам, включая заведения с мишленовскими звездами. Удобная транспортная развязка позволяет добраться до международного аэропорта Малаги всего за 15 минут, а близость к автомагистрали А7 обеспечивает быстрый доступ к Марбелье и другим ключевым городам региона.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:170 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 1 195 000

Цена за м²
€ 7 029 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 029 / m²
База сравнения
150 · Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 211 / m²
Типичный диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
97 · Квартиры · Спален: 3 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 651 000
Типичная цена предложения
€ 485 000 – 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 195 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 108 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 950
Всего налогов и сборов€ 123 950
Общая стоимость покупки€ 1 318 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 195 000
Первый взнос20% (€ 239 000)
%
лет
Сумма кредита€ 956 000
Ежемесячный платеж€ 4 785,96
Необходимый доход€ 15 953,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-77460·EUR 1 195 000€ 7 029/м²