EDENOVO

Пентхаус в Benalmadena

Пентхаус в Benalmadena - Main Photo
1 / 24
EDN-13145
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
117 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот великолепный двухуровневый пентхаус с тремя спальнями расположен на первой линии моря в Бенальмадена-Коста, в одном из самых востребованных жилых комплексов региона — Lar Bay. Построенный в 2021 году, объект предлагает современную эстетику и прямой выход к набережной и пляжу. Это идеальное место для тех, кто ищет престижную недвижимость на побережье Коста-дель-Соль с захватывающими панорамными видами на Средиземное море и гольф-поля.

Планировка квартиры ориентирована на максимальный комфорт: светлая гостиная открытого типа плавно переходит в обеденную зону и современную кухню. Главным преимуществом является частная терраса на крыше площадью 96 м², которая служит персональным оазисом для принятия солнечных ванн или проведения вечерних приемов с видом на порт и побережье. Жилая зона разделена: три просторные спальни со встроенными шкафами находятся в отдельном крыле, обеспечивая приватность. Мастер-спальня располагает собственной ванной комнатой, а одна из гостевых комнат дополнена уютным балконом.

Комплекс закрытого типа обеспечивает высокий уровень безопасности и предлагает жильцам доступ к двум открытым бассейнам, окруженным ландшафтными садами. В стоимость включены парковочное место в гараже и кладовая комната. Техническое оснащение включает систему кондиционирования, домофон и сейф. Особое внимание стоит уделить наличию туристической лицензии, что позволяет новому владельцу легально сдавать объект в краткосрочную аренду, получая стабильный доход в евро.

Инфраструктура района Бенальмадена впечатляет: международный аэропорт Малаги находится всего в 14 км, а в шаговой доступности расположены лучшие рестораны, школы и гольф-клубы. Такое сочетание локации, качества постройки 2021 года и инвестиционного потенциала делает этот пентхаус уникальным предложением на рынке элитной недвижимости Испании.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:117 m²Терраса:96 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 1 090 000

Исходная цена
€ 1 150 000
Цена за м²
€ 9 316 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 316 / m²
База сравнения
150 · Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 211 / m²
Типичный диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
97 · Квартиры · Спален: 3 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 651 000
Типичная цена предложения
€ 485 000 – 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 090 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 98 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 10 900
Всего налогов и сборов€ 112 400
Общая стоимость покупки€ 1 202 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 090 000
Первый взнос20% (€ 218 000)
%
лет
Сумма кредита€ 872 000
Ежемесячный платеж€ 4 365,44
Необходимый доход€ 14 551,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13145·EUR 1 090 000€ 9 316/м²