EDENOVO

Квартира в Benalmadena Costa

Квартира в Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 1
EDN-60543
В продаже
В продаже с 28 июл. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
72 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот обновленный пентхаус в Бенальмадена-Коста представляет собой редкое сочетание выгодного расположения и продуманного жилого пространства. Находясь всего в пяти минутах ходьбы от знаменитого порта Пуэрто-Марина, объект предлагает владельцам доступ к лучшей инфраструктуре побережья. Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт верхних этажей и желает иметь всю городскую жизнь в пешей доступности от пляжа.

Планировка площадью 72 кв. м претерпела качественные изменения: в ходе реновации была выделена дополнительная вторая спальня, что значительно повышает рыночную стоимость и функциональность жилья. Просторная гостиная объединена со столовой зоной, а полностью укомплектованная кухня позволяет сразу приступить к эксплуатации объекта. Квартира продается с мебелью и установленной системой кондиционирования, что избавляет нового владельца от дополнительных хлопот.

Особое внимание заслуживает терраса площадью 6 кв. м, откуда открываются захватывающие виды на Средиземное море и горы. Пентхаус расположен в закрытом охраняемом комплексе с развитой внутренней инфраструктурой: здесь есть общий бассейн, ухоженные сады, парковка и даже собственный ресторан. Наличие лифта и круглосуточная доступность сервисов делают проживание здесь максимально беззаботным.

Инфраструктура района Бенальмадена-Коста считается одной из лучших на Коста-дель-Соль. В радиусе пяти минут пешком находятся супермаркеты, бутики, набережная и морской порт. Близость к гольф-полям и удобный выезд на скоростную магистраль до аэропорта Малаги (всего 15 минут в пути) делают локацию привлекательной для иностранных инвесторов, нацеленных на стабильный доход от аренды.

Для инвестора данный объект интересен прежде всего своей ликвидностью. Высокий арендный потенциал обусловлен близостью к морю и порту — самым востребованным локациям региона. Пентхаус в таком состоянии и в таком месте является надежным активом для диверсификации капитала и получения стабильной прибыли в евро на рынке недвижимости Испании.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:72 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Benalmadena CostaРайон/Город:Benalmadena Costa
Цена продажи

€ 280 000

Цена за м²
€ 3 889 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 889 / m²
База сравнения
66 · Benalmadena Costa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 584 / m²
Типичный диапазон
€ 4 341 – 6 760 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
42 · Квартиры · Спален: 1 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 273 000
Типичная цена предложения
€ 231 000 – 298 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 280 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 22 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 800
Всего налогов и сборов€ 27 400
Общая стоимость покупки€ 307 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 280 000
Первый взнос20% (€ 56 000)
%
лет
Сумма кредита€ 224 000
Ежемесячный платеж€ 1 121,4
Необходимый доход€ 3 737,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena Costa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-60543·EUR 280 000€ 3 889/м²