EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Cancelada

Квартира на среднем этаже в Cancelada - Main Photo
1 / 52
EDN-53074
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
97 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти современные апартаменты на среднем этаже расположены в новом жилом комплексе Acqua Gardens, сердце престижного района Канселада на Новой Золотой Миле. Объект представляет собой идеальное сочетание передовых строительных технологий 2025 года и выгодного инвестиционного расположения между Эстепоной и Марбельей.

Внутреннее пространство площадью 97 м² организовано по принципу открытой планировки, где гостиная и обеденная зона плавно переходят в высокотехнологичную кухню. Две спальни и две ванные комнаты выполнены с использованием премиальных отделочных материалов. Особое внимание заслуживает просторная терраса площадью 26 м², которая значительно расширяет жилое пространство и подходит для отдыха на свежем воздухе.

Комплекс от застройщика Vía Célere отличается высокой энергоэффективностью и развитой внутренней инфраструктурой: жильцам доступны ухоженные сады, бассейн и социальные зоны. В стоимость включены подземное парковочное место и кладовая, что является обязательным стандартом для недвижимости высокого класса.

Расположение в Канселаде гарантирует пешую доступность к лучшим ресторанам, пляжам и гольф-полям. Благодаря близости к Пуэрто-Банус и Сан-Педро-де-Алькантара, эти апартаменты обеспечивают высокий арендный потенциал и стабильный прирост стоимости капитала в долгосрочной перспективе.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:97 m²Терраса:26 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:CanceladaРайон/Город:Cancelada
Цена продажи

€ 479 000

Цена за м²
€ 4 938 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 938 / m²
База сравнения
33 · Cancelada
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 625 / m²
Типичный диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 479 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 39 110
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 790
Всего налогов и сборов€ 46 100
Общая стоимость покупки€ 525 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 479 000
Первый взнос20% (€ 95 800)
%
лет
Сумма кредита€ 383 200
Ежемесячный платеж€ 1 918,39
Необходимый доход€ 6 394,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cancelada

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-53074·EUR 479 000€ 4 938/м²