EDENOVO

Квартира на первом этаже в Cancelada

Квартира на первом этаже в Cancelada - Main Photo
1 / 13
EDN-61153
Предложение принято
В продаже с 30 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
77 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти современные апартаменты на нижнем этаже в комплексе Oceana Views, расположенные в престижном районе Канселада (Эстепона), предлагают идеальный баланс между приватностью и доступом к богатой инфраструктуре Коста-дель-Соль. Объект представляет собой готовое решение для инвестиций или личного проживания в одном из самых динамично развивающихся районов региона.

Планировка включает светлую гостиную, совмещенную с кухней открытого типа, что создает ощущение простора и свободы. Главной особенностью является просторная терраса площадью 20 м², где можно наслаждаться мягким климатом в тени. В квартире расположены две уютные спальни, включая главную спальню с собственной ванной комнатой.

Жилье полностью укомплектовано мебелью и оснащено системой кондиционирования, что позволяет сразу начать эксплуатацию или сдачу в аренду. Качественная отделка и современная архитектура подчеркивают высокий статус объекта в сегменте премиальной недвижимости.

Район Канселада славится своей пешей доступностью к магазинам, ресторанам и пляжам. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до Марбельи и аэропорта Малаги, что гарантирует высокий арендный потенциал и стабильный спрос на недвижимость в этой локации.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:77 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:CanceladaРайон/Город:Cancelada
Цена продажи

€ 460 000

Цена за м²
€ 5 974 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 974 / m²
База сравнения
33 · Cancelada
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 625 / m²
Типичный диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 460 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 37 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 600
Всего налогов и сборов€ 44 200
Общая стоимость покупки€ 504 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 460 000
Первый взнос20% (€ 92 000)
%
лет
Сумма кредита€ 368 000
Ежемесячный платеж€ 1 842,29
Необходимый доход€ 6 140,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cancelada

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-61153·EUR 460 000€ 5 974/м²