EDENOVO

Квартира в Casares

Квартира в Casares - Main Photo
1 / 1
EDN-14621
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
150 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный двухуровневый пентхаус в Касаресе представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный в престижном пригороде, объект ориентирован на тех, кто ценит приватность и панорамные виды, оставаясь при этом в непосредственной близости от активной городской жизни и инфраструктуры. Двойная ориентация окон обеспечивает естественную инсоляцию помещений в течение всего дня.

Жилая площадь 150 м² включает в себя четыре светлые спальни и три ванные комнаты, что является редкостью для данного региона и значительно повышает ликвидность объекта. Особого внимания заслуживает терраса площадью 39 м², с которой открываются захватывающие виды на море и порт. Интерьеры выполнены с использованием высококачественных материалов, включая мраморные полы, которые подчеркивают статус недвижимости.

Для обеспечения максимального комфорта в зимний период в ванных комнатах установлены полы с подогревом. Объект находится в отличном состоянии после недавнего обновления. Кухонная зона подготовлена к установке оборудования по вкусу нового владельца, что позволяет создать индивидуальное пространство. Безопасность гарантируется современной системой сигнализации и закрытой территорией комплекса с общим бассейном и подземным паркингом.

Район Касарес славится своей экологией: рядом находятся лесные массивы, престижные школы и гольф-поля мирового уровня. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до моря и ключевых точек побережья. Наличие частного парковочного места в подземном гараже решает вопрос хранения автомобиля в любое время года.

Данный пентхаус является отличным инструментом для диверсификации капитала. Высокий спрос на аренду в этом районе в сочетании с уникальными характеристиками объекта гарантирует стабильный доход. Это предложение для тех, кто ищет качественное жилье с перспективой роста стоимости в одном из самых живописных уголков юга Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:150 m²

Общее

Тип:КвартираЭнергоэффективность: {rating}E
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 439 000

Цена за м²
€ 2 927 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 927 / m²
База сравнения
70 · Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 151 / m²
Типичный диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
71 · Квартиры · Спален: 4 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 745 000
Типичная цена предложения
€ 497 000 – 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 439 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 35 510
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 390
Всего налогов и сборов€ 42 100
Общая стоимость покупки€ 481 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 439 000
Первый взнос20% (€ 87 800)
%
лет
Сумма кредита€ 351 200
Ежемесячный платеж€ 1 758,19
Необходимый доход€ 5 860,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14621·EUR 439 000€ 2 927/м²