EDENOVO

Пентхаус в Casares

Пентхаус в Casares - Main Photo
1 / 31
EDN-24035
В продаже
В продаже с 5 мая 2026 г.
2Спальни
2Ванные
174 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный пентхаус в Касаресе — редкое предложение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, сочетающее в себе современную эстетику и функциональность. После полной реновации объект соответствует самым высоким стандартам отделки. Главным преимуществом является частная терраса площадью 87 м², откуда открываются панорамные виды на море и парковую зону. Благодаря юго-восточной ориентации, пространство залито солнечным светом большую часть дня, что создает идеальные условия для жизни в средиземноморском ритме.

Внутренняя планировка площадью 174 м² продумана до мелочей: просторная гостиная-столовая открытого типа плавно переходит в современную кухню, оснащенную премиальной техникой. Панорамные окна от пола до потолка визуально расширяют пространство и позволяют наслаждаться пейзажами из любой точки комнаты. Пентхаус включает две спальни, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой и встроенными шкафами, что обеспечивает приватность и комфорт уровня люкс.

Инфраструктура комплекса предлагает жильцам сервис пятизвездочного курорта. В распоряжении владельцев несколько бассейнов (включая крытый с подогревом), современный тренажерный зал, теннисные корты и площадки для падл-тенниса. Территория находится под круглосуточной охраной, а ландшафтные сады и уютный чирингито у бассейна дополняют атмосферу эксклюзивности. В стоимость включены парковочное место и кладовая, а прямой доступ на лифте прямо в квартиру подчеркивает статус объекта.

Расположение в районе Касарес гарантирует близость к элитным гольф-полям и чистейшим пляжам. Для инвесторов ключевым фактором станет наличие действующей туристической лицензии, что позволяет получать стабильный доход от аренды сразу после покупки. Объект представляет собой не просто жилье, а высоколиквидный актив в одном из самых престижных регионов Испании, где спрос на качественную недвижимость стабильно превышает предложение.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:174 m²Терраса:87 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 636 000

Цена за м²
€ 3 655 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 655 / m²
База сравнения
70 · Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 151 / m²
Типичный диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 636 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 53 240
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 360
Всего налогов и сборов€ 62 400
Общая стоимость покупки€ 698 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 636 000
Первый взнос20% (€ 127 200)
%
лет
Сумма кредита€ 508 800
Ежемесячный платеж€ 2 547,17
Необходимый доход€ 8 490,58 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24035·EUR 636 000€ 3 655/м²