EDENOVO

Квартира на первом этаже в Casares

Квартира на первом этаже в Casares - Main Photo
1 / 43
EDN-25157
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
2Спальни
2Ванные
199 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на первом этаже, расположенные в самом сердце всемирно известного курорта Finca Cortesin в Касаресе, олицетворяют собой вершину современной роскоши. Проект Las Albercas — это бутиковый комплекс, состоящий всего из 35 резиденций, распределенных по восьми малоэтажным блокам. Благодаря возвышенному расположению, объект предлагает захватывающие панорамные виды на гольф-поля и нетронутую природу Андалусии, обеспечивая при этом максимальную приватность и тишину.

Внутреннее пространство площадью 199 м² было спроектировано нынешними владельцами с вниманием к мельчайшим деталям. Просторная гостиная площадью более 50 м² плавно переходит в огромную террасу (117 м²), которая охватывает всю ширину дома. Открытая кухня с отделкой из натурального дерева гармонично сочетает эстетику и функциональность, дополняясь отдельной прачечной и кладовой. Обе спальни оборудованы собственными ванными комнатами и имеют прямой выход на террасу к частному бассейну, что создает уникальное ощущение единства с природой.

Жильцы имеют эксклюзивный доступ к социальному клубу, который соответствует стандартам пятизвездочного отеля: крытый и открытый бассейны, хаммам, сауна и процедурные кабинеты. Комплекс находится под круглосуточной охраной, оснащен системой сигнализации и видеодомофоном. Наличие частного бассейна на собственной террасе делает это предложение уникальным на рынке недвижимости Касареса.

С точки зрения инвестиций, данный объект в Касаресе представляет собой высоколиквидный актив. Близость к элитным пляжным клубам, международным школам и аэропорту Гибралтара делает его идеальным как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания. Это редкий шанс приобрести полностью готовое к заселению жилье в одном из самых престижных гольф-курортов Европы.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:199 m²Терраса:117 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 2 495 000

Цена за м²
€ 12 538 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 12 538 / m²
База сравнения
70 · Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 151 / m²
Типичный диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 238 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 950
Всего налогов и сборов€ 266 950
Общая стоимость покупки€ 2 761 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 495 000
Первый взнос20% (€ 499 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 996 000
Ежемесячный платеж€ 9 992,45
Необходимый доход€ 33 308,15 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25157·EUR 2 495 000€ 12 538/м²