EDENOVO

Квартира на первом этаже в Casares

Квартира на первом этаже в Casares - Main Photo
1 / 28
EDN-79168
В продаже
В продаже с 26 авг. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
245 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира на первом этаже расположена на территории знаменитого курорта Finca Cortesin в Касаресе, в эксклюзивном жилом комплексе Las Albercas. Это предложение для тех, кто ценит приватность и доступ к инфраструктуре мирового уровня. Современная архитектура здесь сочетается с безупречным сервисом одного из лучших гольф-курортов Европы, создавая идеальные условия для жизни и инвестиций.

Внутренняя площадь 245 м² рационально распределена между просторной гостиной открытой планировки и современной кухней. Панорамное остекление наполняет пространство светом и открывает выход на террасу площадью 91 м², переходящую в собственный сад с частным бассейном. Три спальни с собственными ванными комнатами обеспечивают высокий уровень комфорта, а использование премиальных материалов в отделке подчеркивает статус объекта.

Техническое оснащение включает систему подогрева полов и современное кондиционирование. Резидентам доступны закрытый бассейн, профессиональный тренажерный зал, сауна и спа-зона. Территория комплекса находится под круглосуточной охраной, что гарантирует полную безопасность. Владение этой недвижимостью также открывает доступ к чемпионскому гольф-полю, теннисному клубу и элитному пляжному клубу Finca Cortesin.

Расположение в Касаресе обеспечивает быстрый доступ к Марбелье и Сотогранде, а также к лучшим международным школам побережья Коста-дель-Соль. Данный объект является высоколиквидным активом с потенциалом стабильного дохода от аренды благодаря уникальности локации и премиальному статусу застройщика.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:245 m²Терраса:91 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 2 850 000

Цена за м²
€ 11 633 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 633 / m²
База сравнения
70 · Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 151 / m²
Типичный диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 274 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 28 500
Всего налогов и сборов€ 306 000
Общая стоимость покупки€ 3 156 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 850 000
Первый взнос20% (€ 570 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 280 000
Ежемесячный платеж€ 11 414,22
Необходимый доход€ 38 047,39 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-79168·EUR 2 850 000€ 11 633/м²