EDENOVO

Квартира в Casares Playa

Квартира в Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-22185
В продаже
В продаже с 2 апр. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
105 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти современные апартаменты на среднем этаже расположены в популярном районе Касарес-Плайя, предлагая идеальное сочетание уединения и близости к морю. Являясь угловым объектом в третьей фазе нового жилого комплекса, квартира ориентирована на запад, что позволяет наслаждаться мягким вечерним солнцем. Из окон открываются открытые виды на бассейн и зеленые зоны, а отсутствие соседей с одной стороны гарантирует дополнительный комфорт.

Внутреннее пространство площадью 105 м² спроектировано согласно концепции total living, объединяющей кухню и гостиную в единую зону для отдыха и общения. Особенностью данной планировки являются дополнительные боковые окна в кухне и спальне, что обеспечивает максимальную инсоляцию и панорамный обзор на окружающую природу. В квартире три просторные спальни со встроенными шкафами и две ванные комнаты с премиальной отделкой.

Главным акцентом жилья является терраса площадью 40 м², которая через раздвижные стеклянные двери становится естественным продолжением гостиной. Квартира построена с использованием долговечных материалов: керамические полы, алюминиевые стеклопакеты, электрические жалюзи и интегрированная система кондиционирования воздуха. Класс энергоэффективности B подтверждает высокие стандарты строительства и экологичность объекта.

Закрытый комплекс обеспечивает высокий уровень безопасности благодаря круглосуточной охране и системе видеодомофона. В распоряжении жильцов — ухоженные сады и общий плавательный бассейн. В стоимость включено частное парковочное место. Инфраструктура района включает в себя близость к портам Ла-Дукеса и Эстепона, а также шаговую доступность до пляжа Плайя-Анча.

Инвестиционная привлекательность объекта обусловлена близостью к элитным гольф-полям, таким как Finca Cortesín. Это отличный выбор для тех, кто ищет качественную недвижимость на Коста-дель-Соль для собственного проживания или сдачи в аренду с высоким потенциалом доходности в престижной локации.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:105 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Casares PlayaРайон/Город:Casares Playa
Цена продажи

€ 450 000

Цена за м²
€ 4 286 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 286 / m²
База сравнения
74 · Casares Playa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 500 / m²
Типичный диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 500
Всего налогов и сборов€ 43 200
Общая стоимость покупки€ 493 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 450 000
Первый взнос20% (€ 90 000)
%
лет
Сумма кредита€ 360 000
Ежемесячный платеж€ 1 802,24
Необходимый доход€ 6 007,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares Playa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22185·EUR 450 000€ 4 286/м²