EDENOVO

Пентхаус в Doña Julia

Пентхаус в Doña Julia - Main Photo
1 / 22
EDN-25830
В продаже
В продаже с 8 июн. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
94 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный пентхаус в Касарес-Плайя предлагает исключительный уровень жизни на первой линии гольф-поля Doña Julia. Закрытая охраняемая резиденция обеспечивает полную приватность и безопасность, что делает её идеальным выбором для взыскательных покупателей. Объект полностью готов к заселению и сочетает в себе современный комфорт с традиционным андалузским шармом.

Внутреннее пространство площадью 94 м² включает три просторные спальни и две ванные комнаты. Светлая гостиная дополнена полностью оборудованной кухней. Главной особенностью жилья является огромная терраса площадью 130 м² на крыше, откуда открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море, гольф-поля и горные хребты.

Техническое оснащение пентхауса соответствует высоким стандартам: система кондиционирования воздуха, лифт, кладовая и видеодомофон. В стоимость включено частное парковочное место и два складских помещения. Жильцы имеют доступ к ухоженным общим садам и плавательному бассейну, который станет отличным местом для отдыха в жаркие летние дни.

Расположение в районе Casares Costa позволяет за считанные минуты добраться до пляжа, порта Ла-Дукеса и оживленного города Эстепона. Для инвесторов важным преимуществом станет наличие туристической лицензии, что позволяет начать легальный арендный бизнес сразу после покупки, обеспечивая высокий доход благодаря престижному расположению.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:94 m²Терраса:130 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Doña JuliaРайон/Город:Doña Julia
Цена продажи

€ 289 000

Исходная цена
€ 319 000
Цена за м²
€ 3 074 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 074 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 286 / m²
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 289 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 23 120
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 890
Всего налогов и сборов€ 28 210
Общая стоимость покупки€ 317 210

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 289 000
Первый взнос20% (€ 57 800)
%
лет
Сумма кредита€ 231 200
Ежемесячный платеж€ 1 157,44
Необходимый доход€ 3 858,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Doña Julia

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25830·EUR 289 000€ 3 074/м²