EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Centro Histórico

Квартира на среднем этаже в Centro Histórico - Main Photo
1 / 21
EDN-120316
В продаже
В продаже с 25 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
99 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот апартамент в историческом центре Малаги расположен в уникальном здании, построенном по проекту архитектора Херонимо Куэрво, автора таких шедевров, как театр Сервантеса и госпиталь Гальвес. Недавно проведенная полная реновация превратила объект в современное жилье премиум-класса, сохранив при этом величие оригинальной архитектуры с высокими потолками и благородными пропорциями.

Жилое пространство организовано максимально функционально: за просторным вестибюлем следует светлая гостиная с двумя французскими балконами, ориентированными на юго-восток. Квартира включает три спальни со встроенными шкафами, одна из которых является мастер-сьютом с собственной ванной комнатой и отдельным балконом. Вторая полноценная ванная комната и современно оборудованная кухня дополняют планировку этого элегантного объекта площадью 99 м².

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: установлена централизованная система кондиционирования воздуха, а при отделке использовались исключительно качественные материалы. Благодаря удачному расположению на третьем этаже и большим окнам, из комнат открываются виды на море и порт, что является редкостью для объектов в плотной исторической застройке города.

Локация в Centro Histórico обеспечивает доступ ко всей инфраструктуре: всего 5 минут пешком до музея Кармен Тиссен и площади Конституции, и 10 минут до набережной Muelle Uno. Превосходное транспортное сообщение и близость к лучшим магазинам и ресторанам делают этот апартамент идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиций в самый динамично развивающийся город Испании.

Площади

Площадь:99 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment
Регион:Centro HistóricoРайон/Город:Centro Histórico
Цена продажи

€ 750 000

Исходная цена
€ 770 000
Цена за м²
€ 7 576 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 576 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 64 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 500
Всего налогов и сборов€ 74 300
Общая стоимость покупки€ 824 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 750 000
Первый взнос20% (€ 150 000)
%
лет
Сумма кредита€ 600 000
Ежемесячный платеж€ 3 003,74
Необходимый доход€ 10 012,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Centro Histórico

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-120316·EUR 750 000€ 7 576/м²