Квартира на верхнем этаже в Centro Histórico

Эти апартаменты на верхнем этаже в самом сердце Centro Histórico Малаги представляют собой идеальное сочетание исторического контекста и современных стандартов строительства. Расположенный в здании 2005 года постройки с лифтом, объект выделяется на фоне старого фонда своей надежностью и комфортом. Высокие потолки и панорамное естественное освещение создают объемное пространство, которое редко встречается в плотной городской застройке центра.

Планировка площадью 79 м² включает в себя две светлые спальни и просторную гостиную, которая через четыре балкона открывает вид на аутентичные улицы и зону порта. Кухня спроектирована как открытое пространство для общения, что делает квартиру идеальной как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Наличие кондиционирования воздуха и видеодомофона обеспечивает современный уровень безопасности и климатического контроля в любое время года.

Для инвестора ключевым преимуществом станут минимальные эксплуатационные расходы: коммунальные платежи составляют всего 45 евро в месяц, а годовой налог IBI — 182 евро. При текущем спросе на качественное жилье в центре Малаги, данные показатели гарантируют высокую чистую доходность. Объект полностью готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений в инфраструктуру здания.

Локация в нескольких шагах от Plaza de Uncibay обеспечивает доступ ко всей ключевой инфраструктуре: от лучших ресторанов и бутиков до музеев с мировым именем. Близость к порту и пляжам делает это предложение универсальным для тех, кто ищет престижную недвижимость на Коста-дель-Соль с высоким потенциалом капитализации. Это редкий пример качественного современного жилья в историческом ядре города.