EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Centro Histórico

Квартира на верхнем этаже в Centro Histórico - Main Photo
1 / 27
EDN-46486
В продаже
В продаже с 16 июл. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
81 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная квартира на верхнем этаже расположена в самом сердце Centro Histórico Малаги, предлагая инвесторам уникальное сочетание исторической ценности и высокого арендного потенциала. Находясь в нескольких шагах от площади Конституции, объект сохраняет атмосферу приватности благодаря расположению на тихой пешеходной улице.

Планировка площадью 81 м² включает три спальни, две из которых — просторные двухместные комнаты, а третья идеально подходит под кабинет или гостевую. Главной архитектурной особенностью являются высокие потолки, которые в сочетании с аутентичными дверями создают ощущение пространства и роскоши, характерное для классических испанских домов.

Квартира оборудована системой кондиционирования воздуха и находится в отличном состоянии. Благодаря продуманной системе внутренних двориков, комнаты наполнены естественным светом в течение всего дня. С верхнего уровня открываются эстетичные виды на порт и море, что значительно повышает ликвидность объекта на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

Локация обеспечивает доступ к лучшей инфраструктуре города: от элитных ресторанов до культурных центров и морского порта. Отсутствие лифта в историческом здании компенсируется аутентичностью постройки и её престижным расположением. Это идеальный вариант для диверсификации капитала в стабильный актив с видом на море в центре одного из самых динамично развивающихся городов Испании.

Площади

Площадь:81 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment
Регион:Centro HistóricoРайон/Город:Centro Histórico
Цена продажи

€ 430 000

Цена за м²
€ 5 309 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 309 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 430 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 34 700
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 300
Всего налогов и сборов€ 41 200
Общая стоимость покупки€ 471 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 430 000
Первый взнос20% (€ 86 000)
%
лет
Сумма кредита€ 344 000
Ежемесячный платеж€ 1 722,15
Необходимый доход€ 5 740,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Centro Histórico

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46486·EUR 430 000€ 5 309/м²