EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Costabella

Двухуровневый пентхаус в Costabella - Main Photo
1 / 11
EDN-59549
В продаже
В продаже с 25 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
126 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус в Костабелье представляет собой высоколиквидный объект недвижимости в одном из самых востребованных районов Марбельи. Расположенный всего в трех минутах ходьбы от песчаного пляжа, объект обеспечивает владельцам панорамные виды на Средиземное море и высокий уровень приватности в тихом жилом комплексе с бассейном и ухоженными садами.

Общая площадь 126 м² рационально распределена между двумя этажами. На первом уровне находится прихожая, отдельная кухня и просторная гостиная-столовая. Владельцы расширили жилую зону за счет одной из спален, установив современный немецкий камин, что придает интерьеру особый уют. В текущей конфигурации пентхаус предлагает две спальни и две ванные комнаты (одна из которых примыкает к главной спальне), однако планировка позволяет легко вернуть третью спальню при необходимости.

Особое внимание уделено открытым пространствам: две террасы общей площадью 22 м² позволяют наслаждаться климатом Коста-дель-Соль круглый год. Верхняя терраса открытого типа оснащена электрическими маркизами, что создает идеальные условия для отдыха. В стоимость включено частное парковочное место, а комфорт в помещениях обеспечивается системой кондиционирования воздуха (тепло/холод).

Инфраструктура района Костабелья идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. В нескольких минутах езды находится крупнейший торговый центр La Cañada и элитные гольф-поля. Данный объект в Костабелье является надежным активом для диверсификации капитала в испанскую курортную недвижимость с потенциалом стабильного роста стоимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:126 m²Терраса:22 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse DuplexЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CostabellaРайон/Город:Costabella
Цена продажи

€ 595 000

Исходная цена
€ 625 000
Цена за м²
€ 4 722 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 722 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 49 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 950
Всего налогов и сборов€ 58 300
Общая стоимость покупки€ 653 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 595 000
Первый взнос20% (€ 119 000)
%
лет
Сумма кредита€ 476 000
Ежемесячный платеж€ 2 382,97
Необходимый доход€ 7 943,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Costabella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-59549·EUR 595 000€ 4 722/м²