EDENOVO

Пентхаус в El Paraiso

Пентхаус в El Paraiso - Main Photo
1 / 43
EDN-123768
В продаже
В продаже с 1 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
114 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот пентхаус в районе El Paraiso выделяется среди предложений на побережье благодаря возможности наблюдать за Средиземным морем практически из каждого окна. Квартира расположена в традиционном сообществе Balcón de Benavista и предлагает редкое сочетание двух разнонаправленных террас: застекленной южной для утреннего солнца и открытой северо-западной для вечерних закатов. С 2017 года в объекте был проведен ряд обновлений, что позволило внедрить современные стандарты комфорта, сохранив при этом классический андалузский стиль.

Внутреннее пространство площадью 114 м² отличается гибкостью планировки. На данный момент здесь расположены две спальни и две ванные комнаты, однако конструкция позволяет легко объединить кухню с гостиной, создав просторную зону open-plan. Более того, существует потенциал для переноса кухни в гостиную, что освободит место для полноценной третьей спальни. Основная жилая зона плавно переходит в закрытую террасу, которая служит естественным продолжением дома в любое время года.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования и охранную сигнализацию. На территории комплекса Balcón de Benavista в распоряжении жильцов находятся ухоженные сады и два плавательных бассейна. Один из бассейнов, расположенный в нескольких шагах от апартаментов, ожидает масштабную реновацию в ближайшие месяцы, что существенно повысит уровень и престижность всего сообщества.

Расположение в престижной зоне Эстепоны обеспечивает быстрый доступ к полям для гольфа, пляжам и развитой инфраструктуре с ресторанами и магазинами. Данный объект представляет собой сбалансированное решение для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость с панорамными видами, или для семей, планирующих переезд на Коста-дель-Соль в район с высоким качеством жизни.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:114 m²Терраса:45 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:El ParaisoРайон/Город:El Paraiso
Цена продажи

€ 550 000

Цена за м²
€ 4 825 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 825 / m²
База сравнения
57 · El Paraiso
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 363 / m²
Типичный диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 550 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 500
Всего налогов и сборов€ 53 800
Общая стоимость покупки€ 603 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 550 000
Первый взнос20% (€ 110 000)
%
лет
Сумма кредита€ 440 000
Ежемесячный платеж€ 2 202,74
Необходимый доход€ 7 342,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Paraiso

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-123768·EUR 550 000€ 4 825/м²