EDENOVO

Пентхаус в El Presidente

Пентхаус в El Presidente - Main Photo
1 / 17
EDN-23539
В продаже
В продаже с 30 апр. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
144 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный пентхаус расположен в знаменитом жилом комплексе El Presidente, который считается одним из самых элегантных на побережье Коста-дель-Соль. Район идеально подходит для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в престижной локации между Марбельей и Эстепоной, где спрос на аренду остается стабильно высоким круглый год.

Планировка квартиры площадью 144 м² отличается исключительным простором. Гостиная дополнена двумя огромными террасами с восточной и западной сторон, что обеспечивает идеальную инсоляцию и панорамные виды на бассейны и сады. Кухня полуоткрытого типа полностью оборудована и имеет отдельную прачечную. Две спальни разнесены в разные части квартиры для максимальной приватности, при этом размеры комнат позволяют легко перепланировать объект в трехспальный вариант.

Инфраструктура комплекса El Presidente соответствует самым высоким стандартам: круглосуточная охрана, теннисные корты и пять бассейнов, один из которых подогревается в зимний период. Тропические сады комплекса поддерживаются в безупречном состоянии, создавая атмосферу элитного курорта.

Локация обеспечивает быстрый доступ к пляжу и лучшим прибрежным заведениям региона. Пуэрто-Банус и центр Эстепоны находятся всего в 10 минутах езды, что делает этот объект отличным выбором как для собственного проживания, так и для диверсификации инвестиционного портфеля в испанскую недвижимость.

Площади

Площадь:144 m²Терраса:38 m²

Общее

Тип:Квартира / PenthouseЭнергоэффективность: {rating}F

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El PresidenteРайон/Город:El Presidente
Цена продажи

€ 545 000

Цена за м²
€ 3 785 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 785 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 545 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 050
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 450
Всего налогов и сборов€ 53 300
Общая стоимость покупки€ 598 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 545 000
Первый взнос20% (€ 109 000)
%
лет
Сумма кредита€ 436 000
Ежемесячный платеж€ 2 182,72
Необходимый доход€ 7 275,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Presidente

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23539·EUR 545 000€ 3 785/м²