EDENOVO

Квартира в El Rosario

Квартира в El Rosario - Main Photo
1 / 1
EDN-12485
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
160 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира расположена в престижном жилом комплексе Alicate Playa, в районе Эль-Росарио, прямо на первой линии одного из лучших песчаных пляжей Марбельи. Данный объект представляет собой редкое сочетание приватности и премиального расположения, что обеспечивает высокий потенциал для сдачи в аренду и стабильный рост стоимости актива.

Общая площадь 160 м² включает три просторные спальни и две ванные комнаты (одна из которых примыкает к главной спальне). Планировка продумана до мелочей: светлая гостиная-столовая и отдельная кухня создают ощущение домашнего уюта. Особенностью объекта являются две просторные террасы с видом на пышные субтропические сады комплекса, что позволяет наслаждаться средиземноморским климатом в любое время года.

Жилой комплекс закрытого типа обеспечивает максимальную безопасность благодаря круглосуточной охране и системе видеонаблюдения. К услугам резидентов — большой бассейн, теннисные корты и площадки для падл-тенниса. В стоимость включены подземная парковка и кладовая, что является важным преимуществом для долгосрочного проживания или инвестиционной привлекательности.

Район Эль-Росарио славится развитой инфраструктурой: международные школы, супермаркеты и рестораны находятся в шаговой доступности. Удобный выезд на основную магистраль позволяет быстро добраться до центра Марбельи и аэропорта Малаги, делая этот объект идеальным выбором для взыскательных покупателей.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:160 m²

Общее

Тип:КвартираЭнергоэффективность: {rating}E
Регион:El RosarioРайон/Город:El Rosario
Цена продажи

€ 750 000

Цена за м²
€ 4 688 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 688 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 64 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 500
Всего налогов и сборов€ 74 300
Общая стоимость покупки€ 824 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 750 000
Первый взнос20% (€ 150 000)
%
лет
Сумма кредита€ 600 000
Ежемесячный платеж€ 3 003,74
Необходимый доход€ 10 012,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Rosario

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12485·EUR 750 000€ 4 688/м²