EDENOVO

Квартира на первом этаже в Elviria

Квартира на первом этаже в Elviria - Main Photo
1 / 11
EDN-10987
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
92 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты на нижнем этаже расположены в престижном районе Эльвирия, предлагая идеальное сочетание комфорта и доступности. Главным преимуществом объекта является его шаговая доступность к пляжу и развитой городской инфраструктуре с ресторанами и магазинами.

Планировка площадью 92 м² включает две спальни и две ванные комнаты. Квартира полностью адаптирована для людей с ограниченными возможностями передвижения. Просторная терраса площадью 20 м² выходит в ухоженный сад, создавая ощущение приватности и покоя.

Жилой комплекс закрытого типа обеспечивает высокий уровень безопасности и комфорта. В распоряжении владельцев общий бассейн, лифт, система кондиционирования воздуха и закрепленное парковочное место в подземном гараже.

С точки зрения инвестиций, Эльвирия демонстрирует стабильный спрос на аренду благодаря близости к гольф-полям и международным школам. Это ликвидный актив с высоким потенциалом капитализации в одном из самых зеленых районов Марбельи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:92 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 365 000

Исходная цена
€ 385 000
Цена за м²
€ 3 967 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 967 / m²
База сравнения
30 · Квартира на первом этаже, Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 539 / m²
Типичный диапазон
€ 4 037 – 7 315 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 365 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 29 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 650
Всего налогов и сборов€ 35 050
Общая стоимость покупки€ 400 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 365 000
Первый взнос20% (€ 73 000)
%
лет
Сумма кредита€ 292 000
Ежемесячный платеж€ 1 461,82
Необходимый доход€ 4 872,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10987·EUR 365 000€ 3 967/м²