EDENOVO

Квартира на первом этаже в Elviria

Квартира на первом этаже в Elviria - Main Photo
1 / 32
EDN-23494
В продаже
В продаже с 29 апр. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
120 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот апартамент на нижнем этаже с собственным садом расположен в охраняемом комплексе Santa Maria Village в престижном районе Эльвирия. Южная ориентация объекта гарантирует обилие солнечного света, а круглосуточная охрана обеспечивает приватность и спокойствие жильцов. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и безопасность в нескольких минутах от лучших пляжей Марбельи.

Внутреннее пространство площадью 90 м² организовано максимально эффективно: просторная гостиная-столовая открытой планировки дополнена современной полностью укомплектованной кухней. Квартира располагает двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Из гостиной и главной спальни предусмотрен выход на крытую террасу площадью 30 м², плавно переходящую в частный зеленый уголок.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования зима-лето, отдельную прачечную, а также парковочное место и кладовую в подземном паркинге. На территории комплекса в распоряжении владельцев четыре бассейна и детские зоны, окруженные ландшафтными садами.

Район Эльвирия известен своей развитой инфраструктурой. Всего в 5 минутах езды находятся два торговых центра, супермаркеты, рестораны и международные школы. Близость к морю и гольф-полям делает данную недвижимость ликвидным активом с высоким потенциалом для сдачи в аренду или постоянного проживания.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:120 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 366 000

Исходная цена
€ 374 000
Цена за м²
€ 3 050 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 050 / m²
База сравнения
30 · Квартира на первом этаже, Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 539 / m²
Типичный диапазон
€ 4 037 – 7 315 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 366 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 29 280
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 660
Всего налогов и сборов€ 35 140
Общая стоимость покупки€ 401 140

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 366 000
Первый взнос20% (€ 73 200)
%
лет
Сумма кредита€ 292 800
Ежемесячный платеж€ 1 465,83
Необходимый доход€ 4 886,09 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23494·EUR 366 000€ 3 050/м²