EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Elviria

Квартира на верхнем этаже в Elviria - Main Photo
1 / 18
EDN-14521
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
106 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальный апартамент на верхнем этаже в престижном районе Эльвирия, Марбелья, предлагающий идеальное сочетание комфорта и инвестиционного потенциала. Этот объект площадью 106 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, дополненный просторной террасой в 31 м², расположен в охраняемом комплексе. С его территории открываются захватывающие виды на море, что делает его привлекательным для тех, кто ищет качественную недвижимость на Коста-дель-Соль.

Планировка апартамента продумана для максимального удобства. Открытая гостиная с камином плавно переходит в террасу, ориентированную на открытое небо, создавая прекрасное пространство для отдыха. Светлая кухня имеет выход на крытую террасу, что расширяет функциональные зоны. Наличие кладовой площадью 7 м² на первом этаже добавляет практичности, а расположение на верхнем этаже обеспечивает дополнительную приватность и обилие естественного света.

Комплекс, где расположен этот апартамент, является закрытым и оснащен системой видеонаблюдения, что гарантирует безопасность. Недавно обновленный общий бассейн с зелеными зонами для принятия солнечных ванн предлагает идеальные условия для релаксации. Возможность обустроить солярий на крыше предоставляет дополнительную ценность и уникальное пространство для наслаждения средиземноморским климатом.

Расположение в центре Эльвирии является ключевым преимуществом. В шаговой доступности находятся многочисленные рестораны, бары и магазины, что обеспечивает полноценную инфраструктуру для жизни. Фантастические песчаные пляжи Марбельи находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Путь до центра Марбельи займет около 8 минут на машине, а до аэропорта Малаги — примерно 22 минуты. Это идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду с хорошим доходом.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:106 m²Терраса:31 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 398 000

Исходная цена
€ 425 000
Цена за м²
€ 3 755 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 755 / m²
База сравнения
111 · Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 507 / m²
Типичный диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 398 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 840
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 980
Всего налогов и сборов€ 38 020
Общая стоимость покупки€ 436 020

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 398 000
Первый взнос20% (€ 79 600)
%
лет
Сумма кредита€ 318 400
Ежемесячный платеж€ 1 593,99
Необходимый доход€ 5 313,28 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14521·EUR 398 000€ 3 755/м²