EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Elviria

Двухуровневый пентхаус в Elviria - Main Photo
1 / 13
EDN-14594
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
106 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот пентхаус в Эльвирии представляет собой выгодный инвестиционный проект для тех, кто ищет объект под полную реновацию в престижном районе Марбельи. Квартира расположена в закрытом комплексе Parque Elviria, который славится своей ухоженной территорией и близостью к побережью.

Двухуровневая планировка включает три спальни и две ванные комнаты, а общая площадь составляет 106 м². Просторная гостиная с камином переходит в террасу площадью 30 м², где можно обустроить великолепную зону отдыха на свежем воздухе.

Объект находится на третьем этаже в доме без лифта, что компенсируется тишиной и отсутствием соседей сверху. Закрытая территория урбанизации обеспечивает безопасность и доступ к общим садам, создавая атмосферу уединенного курорта.

Инфраструктура района идеально подходит для жизни: пляж находится всего в 10 минутах ходьбы, а лучшие рестораны и магазины Эльвирии расположены в шаговой доступности. Высокий арендный потенциал после обновления делает этот объект привлекательным для диверсификации капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:106 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 398 000

Исходная цена
€ 425 000
Цена за м²
€ 3 755 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 755 / m²
База сравнения
111 · Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 507 / m²
Типичный диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 398 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 840
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 980
Всего налогов и сборов€ 38 020
Общая стоимость покупки€ 436 020

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 398 000
Первый взнос20% (€ 79 600)
%
лет
Сумма кредита€ 318 400
Ежемесячный платеж€ 1 593,99
Необходимый доход€ 5 313,28 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14594·EUR 398 000€ 3 755/м²