EDENOVO

Пентхаус в Elviria

Пентхаус в Elviria - Main Photo
1 / 32
EDN-15509
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
110 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот пентхаус в Эльвирии на первой линии моря представляет собой идеальное сочетание престижного расположения и современного комфорта. Квартира ориентирована на инвесторов, ценящих ликвидность и высокий арендный потенциал в самом востребованном районе Марбельи, где пляж находится буквально у порога вашего дома.

Планировка включает две спальни, две ванные комнаты и просторную гостиную, объединенную с полностью оборудованной кухней. Главным преимуществом являются панорамные виды на море и порт, открывающиеся с террасы площадью 30 м², доступ к которой предусмотрен из всех жилых помещений. Скандинавский стиль интерьера подчеркивает обилие света и функциональность пространства.

Техническое оснащение объекта соответствует самым высоким стандартам: раздельная система кондиционирования, электрические жалюзи и современные системы безопасности. Лифт из жилой зоны ведет напрямую к бассейну и выходу на пляж, что обеспечивает исключительное удобство проживания в закрытом охраняемом комплексе.

Инфраструктура района Эльвирия включает в себя элитные гольф-клубы, торговые центры и международные школы в шаговой доступности. Данный объект является высокодоходным активом для диверсификации капитала на рынке недвижимости Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:110 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 950 000

Цена за м²
€ 8 636 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 636 / m²
База сравнения
111 · Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 507 / m²
Типичный диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 84 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 500
Всего налогов и сборов€ 96 300
Общая стоимость покупки€ 1 046 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 950 000
Первый взнос20% (€ 190 000)
%
лет
Сумма кредита€ 760 000
Ежемесячный платеж€ 3 804,74
Необходимый доход€ 12 682,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15509·EUR 950 000€ 8 636/м²