EDENOVO

Квартира в Elviria

Квартира в Elviria - Main Photo
1 / 1
EDN-16093
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
41 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный пентхаус в Эльвирии, Марбелья, представляет собой редкое сочетание уединения и панорамных характеристик. Расположенный на верхнем этаже в полной независимости от соседей, объект обеспечивает своим владельцам максимальную приватность. Из окон и с террасы открываются захватывающие виды на Средиземное море, гольф-поля и горные хребты, что делает его привлекательным активом для инвестиций в аренду или для личного отдыха в одном из самых востребованных районов побережья.

Внутреннее пространство площадью 41 м² организовано по принципу минимализма и функциональности. Отдельная кухня позволяет эффективно использовать жилую зону, где легко размещается обеденная группа на четырех человек и зона отдыха. Спальня отличается внушительными размерами для недвижимости такого типа, предлагая достаточно места для хранения вещей. Ванная комната оборудована полноценной ванной и душевой кабиной. Главным преимуществом является частная терраса площадью 18 м², которая фактически служит второй гостиной под открытым небом, идеально подходящей для завтраков с видом на восход или вечерних коктейлей.

Техническое оснащение пентхауса соответствует современным стандартам: установлена центральная система кондиционирования и отопления, проведен высокоскоростной интернет (оптоволокно), а горячее водоснабжение обеспечивается мгновенным электронным нагревателем. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже и кладовая. Жилой комплекс закрытого типа предлагает жильцам три плавательных бассейна и ухоженные тропические сады, создавая атмосферу курортного оазиса.

Инфраструктура района Эльвирия считается одной из лучших на Коста-дель-Соль. Всего в 5 минутах езды находятся пляжи с золотистым песком и коммерческий центр с супермаркетами, банками и ресторанами. Любители гольфа оценят близость клуба Santa María Golf. Расстояние до центра Марбельи составляет 10 км, а до аэропорта Малаги можно доехать за полчаса. Данный объект является выгодным вложением капитала благодаря стабильному спросу на качественную недвижимость в этой локации.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:41 m²

Общее

Тип:КвартираЭнергоэффективность: {rating}E
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 299 000

Цена за м²
€ 7 293 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 293 / m²
База сравнения
111 · Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 507 / m²
Типичный диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 360 000
Типичная цена предложения
€ 320 000 – 421 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 299 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 23 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 990
Всего налогов и сборов€ 29 110
Общая стоимость покупки€ 328 110

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 299 000
Первый взнос20% (€ 59 800)
%
лет
Сумма кредита€ 239 200
Ежемесячный платеж€ 1 197,49
Необходимый доход€ 3 991,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16093·EUR 299 000€ 7 293/м²