EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Elviria

Квартира на среднем этаже в Elviria - Main Photo
1 / 22
EDN-17672
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
130 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в Эльвирии представляют собой исключительный вариант для инвесторов, нацеленных на рынок недвижимости Марбельи. Расположенный всего в 150 метрах от береговой линии, объект предлагает прямой доступ к лучшим пляжам побережья. Традиционная андалузская архитектура комплекса в сочетании с тропическими садами создает атмосферу уединения и престижа, характерную для лучших жилых зон Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 130 м² включает три спальни и две ванные комнаты, что делает объект идеальным для семейного проживания или сдачи в аренду. В гостиной установлен действующий камин, добавляющий уюта в зимние месяцы. Терраса площадью 15 м² ориентирована на восток, позволяя наслаждаться утренним солнцем и видами на ухоженную территорию комплекса и море.

Закрытая урбанизация обеспечивает высокий уровень безопасности и комфорта. К услугам владельцев — четыре бассейна и зоны отдыха. Наличие кондиционера и близость к гольф-полям подчеркивают статус жилья. Данный объект обладает высоким потенциалом для реновации, что позволит значительно увеличить капитализацию актива в районе, где цены на прибрежную недвижимость стабильно растут.

Инфраструктура района Эльвирия включает в себя элитные пляжные клубы, рестораны высокой кухни и международные школы. Близость к порту и удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги делают эти апартаменты у моря стратегически выгодным приобретением для диверсификации портфеля недвижимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:130 m²Терраса:15 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 575 000

Исходная цена
€ 625 000
Цена за м²
€ 4 423 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 423 / m²
База сравнения
49 · Квартира на среднем этаже, Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 828 / m²
Типичный диапазон
€ 3 780 – 6 000 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 575 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 47 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 750
Всего налогов и сборов€ 56 300
Общая стоимость покупки€ 631 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 575 000
Первый взнос20% (€ 115 000)
%
лет
Сумма кредита€ 460 000
Ежемесячный платеж€ 2 302,87
Необходимый доход€ 7 676,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17672·EUR 575 000€ 4 423/м²