EDENOVO

Квартира в Elviria

Квартира в Elviria - Main Photo
1 / 1
EDN-22556
Предложение принято
В продаже с 12 апр. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
147 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный пентхаус в Эльвирия Хиллс представляет собой редкое сочетание приватности и панорамных видов на Средиземное море. Расположенный на первой линии комплекса, объект окружен сосновым лесом и ландшафтными садами, что создает атмосферу загородного поместья в сердце Марбельи. Благодаря ориентации на три стороны света (юг, восток и запад), внутренние пространства всегда наполнены естественным светом, а террасы позволяют наслаждаться солнцем в любое время дня.

Жилая площадь 147 м² распределена по двум уровням. На первом этаже находится гостиная с камином, переходящая в просторную террасу площадью 57 м², где можно обустроить несколько зон отдыха. Кухня полностью укомплектована техникой и имеет выход на отдельную террасу для завтраков. Здесь же расположены две спальни и две ванные комнаты. Верхний уровень полностью отдан под главную спальню-лофт с собственной ванной комнатой и встроенными шкафами, что обеспечивает владельцам абсолютное уединение.

Отделка выполнена из высококачественных материалов, включая мраморные полы и систему кондиционирования. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовая. Для инвесторов данный объект интересен высоким потенциалом арендной платы благодаря престижности локации и богатой внутренней инфраструктуре комплекса, которая включает собственное поле для гольфа, теннисные корты, тренажерный зал и сауну.

Инфраструктура района Эльвирия считается одной из лучших на побережье Коста-дель-Соль. В шаговой доступности находятся элитные пляжные клубы, международные школы и рестораны высокой кухни. Путь до аэропорта Малаги займет около 40 минут, а центр Марбельи находится всего в 10 минутах езды, что делает этот пентхаус идеальным выбором для долгосрочного вложения капитала или качественного переезда в Испанию.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:147 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 1 090 000

Цена за м²
€ 7 415 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 415 / m²
База сравнения
111 · Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 507 / m²
Типичный диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 090 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 98 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 10 900
Всего налогов и сборов€ 112 400
Общая стоимость покупки€ 1 202 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 090 000
Первый взнос20% (€ 218 000)
%
лет
Сумма кредита€ 872 000
Ежемесячный платеж€ 4 365,44
Необходимый доход€ 14 551,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22556·EUR 1 090 000€ 7 415/м²