EDENOVO

Пентхаус в Elviria

Пентхаус в Elviria - Main Photo
1 / 16
EDN-25609
В продаже
В продаже с 2 июн. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
180 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный двухуровневый пентхаус в Эльвирии представляет собой уникальное сочетание приватности виллы и комфорта элитного жилого комплекса. Объект площадью 180 м² впечатляет своими масштабами: высокие потолки и панорамное остекление наполняют внутреннее пространство светом, создавая атмосферу свободы. Основной уровень включает просторную гостиную-столовую, современную кухню с барной стойкой и две спальни с прямым выходом на террасы, что делает планировку максимально функциональной для семьи.

Второй этаж полностью отведен под главную мастер-сюиту, обеспечивающую полную изоляцию от гостевых зон. Здесь расположена спальня с собственной гостиной зоной, ванной комнатой и выходом на приватную террасу. Особого внимания заслуживает дополнительная многофункциональная комната, которую можно использовать как четвертую спальню, рабочий кабинет или персональный тренажерный зал. Такая гибкость пространства крайне востребована среди инвесторов, ориентированных на долгосрочную аренду или перепродажу.

Главным достоинством пентхауса являются колоссальные террасы общей площадью 201 м². С них открываются захватывающие виды на море и горы, что подчеркивает статус недвижимости. Комплекс Santa Maria Village, выполненный в стиле средиземноморской деревни, предлагает своим резидентам восемь бассейнов, круглосуточную охрану и безупречный ландшафтный дизайн. В стоимость также включены место в подземном паркинге и кладовое помещение.

Район Эльвирия славится своей развитой инфраструктурой и близостью к лучшим пляжам побережья, таким как Nikki Beach. В непосредственной близости находятся гольф-клуб Santa Maria, международные школы и супермаркеты. Для покупателей из стран СНГ этот объект привлекателен не только качеством строительства, но и высоким потенциалом капитализации. Пентхаус в такой локации — это надежный актив, гарантирующий высокое качество жизни в одном из самых престижных уголков Марбельи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:180 m²Терраса:201 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 785 000

Цена за м²
€ 4 361 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 361 / m²
База сравнения
111 · Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 507 / m²
Типичный диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 785 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 67 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 850
Всего налогов и сборов€ 78 150
Общая стоимость покупки€ 863 150

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 785 000
Первый взнос20% (€ 157 000)
%
лет
Сумма кредита€ 628 000
Ежемесячный платеж€ 3 143,92
Необходимый доход€ 10 479,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25609·EUR 785 000€ 4 361/м²