EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Elviria

Двухуровневый пентхаус в Elviria - Main Photo
1 / 76
EDN-25916
В продаже
В продаже с 9 июн. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
211 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный дуплекс-пентхаус в Эльвирии представляет собой редкое сочетание масштаба частной виллы и удобства элитных апартаментов. Расположенный в престижном комплексе Hacienda Elviria, объект занимает одну из лучших позиций с южной ориентацией, что гарантирует обилие солнечного света и захватывающие панорамные виды на Средиземное море. Прямой доступ на лифте прямо в квартиру подчеркивает высокий статус и приватность этого предложения.

Планировка первого уровня включает в себя величественный холл, ведущий в просторную гостиную с камином и высокими потолками, что создает ощущение неограниченного пространства. Отдельная столовая зона граничит с полностью оборудованной кухней, дополненной прачечной и террасой для завтраков. На этом же этаже расположены две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и гостевой санузел. По периметру этажа проходят просторные террасы общей площадью 286 м², идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе.

Верхний уровень отведен под еще две спальни, обеспечивая тишину и уединение. Огромная открытая терраса на этом этаже — идеальное место для обустройства зоны чилл-аут с лежаками, откуда открываются виды на море и гольф-поля. Квартира оснащена современными системами комфорта, включая подогрев полов и центральное кондиционирование, что делает её подходящей для круглогодичного проживания на Коста-дель-Соль.

Комплекс Hacienda Elviria славится своими тропическими садами и несколькими бассейнами. Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности: торговые центры, супермаркеты, изысканные рестораны и кафе Эльвирии. Для инвесторов данный объект привлекателен своей ликвидностью и высоким потенциалом аренды благодаря близости к лучшим пляжам Марбельи и знаменитым гольф-клубам.

В стоимость входят частное парковочное место и большая кладовая. Это идеальный выбор для тех, кто ценит качество строительства, безопасность закрытого сообщества и привилегированный образ жизни в одном из самых зеленых и спокойных районов побережья.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:211 m²Терраса:286 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 1 575 000

Цена за м²
€ 7 464 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 464 / m²
База сравнения
111 · Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 507 / m²
Типичный диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 575 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 146 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 750
Всего налогов и сборов€ 165 750
Общая стоимость покупки€ 1 740 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 575 000
Первый взнос20% (€ 315 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 260 000
Ежемесячный платеж€ 6 307,86
Необходимый доход€ 21 026,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25916·EUR 1 575 000€ 7 464/м²