EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Elviria

Двухуровневый пентхаус в Elviria - Main Photo
1 / 39
EDN-90937
В продаже
В продаже с 8 сент. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
169 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый пентхаус на первой линии моря в престижном комплексе Cerrado de Elviria представляет собой редкое сочетание современного комфорта и исключительного расположения. После полной реновации объект был перепланирован в просторные четырехкомнатные апартаменты, где каждая деталь подчеркивает статус владельца и высокое качество жизни на побережье Марбельи.

Внутреннее пространство площадью 169 м² включает в себя новую полностью оборудованную кухню, мраморные полы и современные системы кондиционирования. Четыре спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают приватность для большой семьи или гостей. Огромные террасы площадью 70 м² открывают захватывающие виды на Средиземное море и тропические сады комплекса, создавая идеальную атмосферу для отдыха на свежем воздухе.

Особое внимание уделено логистике и безопасности: в распоряжении владельца два парковочных места в подземном паркинге и редкий для данной локации частный двойной гараж. Закрытая территория комплекса находится под круглосуточной охраной и предлагает жителям доступ к бассейнам, теннисным кортам и площадкам для падл-тенниса, а также прямой выход на пляж.

Эльвирия славится своей развитой инфраструктурой: лучшие рестораны, магазины и международные школы находятся в пешей доступности. Учитывая дефицит качественной недвижимости на первой линии в Восточной Марбелье, данный объект обладает высоким инвестиционным потенциалом и стабильной ликвидностью для долгосрочного владения или сдачи в аренду.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:169 m²Терраса:70 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 1 649 000

Исходная цена
€ 1 699 000
Цена за м²
€ 9 757 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 757 / m²
База сравнения
111 · Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 507 / m²
Типичный диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 649 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 153 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 490
Всего налогов и сборов€ 173 890
Общая стоимость покупки€ 1 822 890

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 649 000
Первый взнос20% (€ 329 800)
%
лет
Сумма кредита€ 1 319 200
Ежемесячный платеж€ 6 604,23
Необходимый доход€ 22 014,09 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-90937·EUR 1 649 000€ 9 757/м²