EDENOVO

Квартира на первом этаже в Elviria

Квартира на первом этаже в Elviria - Main Photo
1 / 19
EDN-89765
В продаже
В продаже с 6 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
90 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на нижнем этаже в престижном районе Эльвирия представляют собой идеальное сочетание уединения и близости к инфраструктуре Марбельи. Объект расположен в закрытом охраняемом комплексе, который гарантирует высокий уровень приватности и безопасности для своих резидентов.

Внутреннее пространство площадью 90 м² включает две светлые спальни и две ванные комнаты. Гостиная зона плавно переходит в просторную террасу площадью 30 м², откуда открываются успокаивающие виды на горы. Кухня полностью укомплектована современной техникой, что делает квартиру готовой к немедленному заселению или сдаче в аренду.

Инфраструктура комплекса включает несколько плавательных бассейнов и ухоженные сады. Особое внимание уделено безопасности: установлена система сигнализации, круглосуточная охрана и видеодомофон. Наличие кондиционера и лифта обеспечивает максимальный комфорт проживания в любое время года.

Район Эльвирия славится своими гольф-полями и лучшими песчаными пляжами на побережье, которые находятся всего в пяти минутах езды. В шаговой доступности расположен коммерческий центр с ресторанами и банками, что обеспечивает стабильный спрос на аренду и высокий потенциал роста стоимости актива.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:90 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 375 000

Цена за м²
€ 4 167 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 167 / m²
База сравнения
30 · Квартира на первом этаже, Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 539 / m²
Типичный диапазон
€ 4 037 – 7 315 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 375 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 30 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 750
Всего налогов и сборов€ 35 950
Общая стоимость покупки€ 410 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 375 000
Первый взнос20% (€ 75 000)
%
лет
Сумма кредита€ 300 000
Ежемесячный платеж€ 1 501,87
Необходимый доход€ 5 006,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-89765·EUR 375 000€ 4 167/м²