EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Estepona

Двухуровневый пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 40
EDN-16145
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
199 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный двухуровневый пентхаус в комплексе The Sapphire представляет собой уникальный объект на первой линии моря в Эстепоне. Проект, созданный студией Arata Arquitectura, включает всего 15 резиденций, что гарантирует владельцам максимальную приватность и элитарный статус. Расположение непосредственно на пляже Гвадалобон позволяет наслаждаться панорамными видами на Гибралтар и побережье Марокко, превращая каждый день в отдых на курорте мирового класса.

Внутреннее пространство площадью 199 м² продумано до мельчайших деталей: четыре спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают комфорт для большой семьи или гостей. Кухня Bulthaup с техникой Gaggenau удовлетворит запросы самого взыскательного шеф-повара, а гостиная плавно переходит в огромную террасу площадью 233 м². Здесь расположены собственный бассейн и джакузи, создавая идеальную атмосферу для отдыха под открытым небом в любое время года.

Техническое оснащение пентхауса соответствует высшим стандартам: полы с подогревом по всему периметру, интеллектуальная система управления домом, сантехника Laufen и полная звукоизоляция. В стоимость включены два парковочных места и две кладовые. Закрытая территория комплекса находится под круглосуточной охраной и предлагает жильцам доступ к фитнес-центру, сауне, крытому бассейну с подогревом и изысканной социальной зоне для приемов.

Эстепона сегодня является самым динамично развивающимся рынком недвижимости на Коста-дель-Соль. Благодаря масштабным инвестициям в инфраструктуру, близости к Марбелье и Пуэрто-Банус, а также удобному сообщению с аэропортами Малаги и Гибралтара, этот объект обладает высоким инвестиционным потенциалом и стабильным спросом на аренду в сегменте ультра-люкс.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:199 m²Терраса:233 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 4 650 000

Исходная цена
€ 5 500 000
Цена за м²
€ 23 367 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 23 367 / m²
База сравнения
61 · Двухуровневый пентхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 815 / m²
Типичный диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
71 · Квартиры · Спален: 4 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 745 000
Типичная цена предложения
€ 497 000 – 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 454 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 46 500
Всего налогов и сборов€ 504 000
Общая стоимость покупки€ 5 154 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 650 000
Первый взнос20% (€ 930 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 720 000
Ежемесячный платеж€ 18 623,2
Необходимый доход€ 62 077,32 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16145·EUR 4 650 000€ 23 367/м²