EDENOVO

Двухуровневая квартира в Estepona

Двухуровневая квартира в Estepona - Main Photo
1 / 45
EDN-58795
В продаже
В продаже с 23 июл. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
126 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный дуплекс-пентхаус в Эстепоне представляет собой редкое сочетание роскоши на первой линии моря и высокой инвестиционной привлекательности. Расположенный в престижном комплексе Doncella Beach, объект находится в непосредственной близости от порта Эстепоны, что гарантирует высокий спрос на аренду и стабильный рост стоимости капитала. Квартира продается полностью меблированной, что позволяет новым владельцам немедленно начать эксплуатацию или сдачу в аренду без дополнительных вложений в интерьер.

Планировка жилого пространства площадью 126 м² продумана до мелочей: просторная гостиная с открытой планировкой плавно переходит в огромную террасу, создавая единую зону для отдыха. Три спальни и три ванные комнаты отделаны материалами премиум-класса. Особого внимания заслуживает нижняя терраса с частным бассейном и панорамным остеклением, которое позволяет наслаждаться морским бризом в любое время года. Кухня оснащена современной техникой и предлагает виды на величественные горы Сьерра-Бермеха.

Верхний уровень занимает великолепный солярий — идеальное место для проведения статусных мероприятий. Здесь расположены летняя кухня, зона барбекю и несколько лаунж-зон с обзором на 360 градусов: от берегов Африки до ухоженных тропических садов комплекса. Техническое оснащение включает систему кондиционирования, лифт из подземного паркинга, сигнализацию и видеодомофон. Это закрытый комплекс с круглосуточной охраной, что обеспечивает абсолютную приватность и безопасность для резидентов.

Инфраструктура Doncella Beach включает олимпийский бассейн, современный тренажерный зал, сауну и спа-центр. Прямой выход на пляж и близость к лучшим гольф-полям региона делают этот объект идеальным выбором для взыскательных инвесторов. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 80 км, а до элитных международных школ можно добраться за 15-20 минут, что делает пентхаус отличным вариантом для постоянного проживания семьи.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:126 m²Терраса:125 m²

Общее

Тип:Квартира / Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 4 200 000

Цена за м²
€ 33 333 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 33 333 / m²
База сравнения
627 · Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 971 / m²
Типичный диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 409 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 42 000
Всего налогов и сборов€ 454 500
Общая стоимость покупки€ 4 654 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 200 000
Первый взнос20% (€ 840 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 360 000
Ежемесячный платеж€ 16 820,95
Необходимый доход€ 56 069,84 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-58795·EUR 4 200 000€ 33 333/м²