EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Estepona

Двухуровневый пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-17062
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
236 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный двухуровневый пентхаус на первой линии моря в Эстепоне представляет собой редкую инвестиционную возможность в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Объект в комплексе Bahía de la Plata отличается уникальной планировкой с 6 спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Панорамный вид на 360 градусов охватывает все побережье, предлагая владельцам захватывающие закаты и прямой доступ к песчаным пляжам Средиземного моря.

Внутреннее пространство площадью 236 м² дополнено террасами площадью 170 м², где расположены два частных бассейна, один из которых оснащен системой подогрева. Такая конфигурация делает объект идеальным как для личного проживания большой семьи, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью. Квартира продается полностью меблированной и укомплектованной бытовой техникой премиум-класса. В стоимость включены три парковочных места в подземном гараже и две кладовые комнаты, что является существенным преимуществом для недвижимости такого класса.

Инфраструктура жилого комплекса Bahía de la Plata соответствует стандартам пятизвездочного отеля. В распоряжении жильцов современный тренажерный зал, спа-зона, корты для падл-тенниса и тропические сады. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. Для любителей активного отдыха предусмотрены места для хранения оборудования для водных видов спорта, а в непосредственной близости находится знаменитый пляжный ресторан.

Расположение в Эстепоне обеспечивает идеальный баланс между уединением и близостью к городской инфраструктуре. В нескольких минутах езды находится новый торговый комплекс Laguna Village, элитные гольф-поля и международные школы. Удобный выезд на автомагистраль позволяет добраться до Марбельи и Пуэрто-Бануса за 15 минут, а до международного аэропорта Малаги — менее чем за час. Этот пентхаус — это не просто жилье, а ликвидный актив в престижной локации с гарантированным ростом стоимости в долгосрочной перспективе.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:236 m²Терраса:170 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 3 450 000

Исходная цена
€ 3 750 000
Цена за м²
€ 14 619 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 14 619 / m²
База сравнения
61 · Двухуровневый пентхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 815 / m²
Типичный диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
Просят больше за м²
0 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 334 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 34 500
Всего налогов и сборов€ 372 000
Общая стоимость покупки€ 3 822 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 450 000
Первый взнос20% (€ 690 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 760 000
Ежемесячный платеж€ 13 817,21
Необходимый доход€ 46 057,37 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17062·EUR 3 450 000€ 14 619/м²