EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Estepona

Квартира на верхнем этаже в Estepona - Main Photo
1 / 22
EDN-23209
В продаже
В продаже с 26 апр. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
44 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный пентхаус в самом центре Эстепоны представляет собой идеальный объект для инвестиций или личного отдыха на побережье Коста-дель-Соль. Квартира расположена на верхнем этаже здания, что обеспечивает приватность и отсутствие соседей сверху, при этом находясь в гуще событий одного из самых динамично развивающихся городов региона.

Внутреннее пространство площадью 44 м² подверглось полной дизайнерской реновации. Планировка включает светлую гостиную, полностью укомплектованную современную кухню, отдельную спальню и стильную ванную комнату с душевой кабиной. Интерьер выполнен в лаконичном современном стиле, что делает его универсальным для любого типа аренды или личного проживания.

Объект обладает высоким арендным потенциалом и действующей туристической лицензией. На данный момент квартира сдана в долгосрочную аренду, что гарантирует получение прибыли с первого дня владения. Это редкое сочетание готового бизнеса и ликвидной недвижимости в локации, где спрос на жилье стабильно превышает предложение.

Инфраструктура района идеальна: супермаркет Mercadona, лучшие рестораны города, такие как El Alma de Miguel, и знаменитая площадь Ортис находятся в нескольких шагах. Главное преимущество — близость к морю: всего 3 минуты спокойным шагом до пляжа и благоустроенной набережной. Отсутствие лифта и парковки полностью компенсируется центральным расположением, где автомобиль просто не требуется.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:44 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 249 000

Исходная цена
€ 269 000
Цена за м²
€ 5 659 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 659 / m²
База сравнения
627 · Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 971 / m²
Типичный диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 286 000
Типичная цена предложения
€ 235 000 – 321 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 249 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 19 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 490
Всего налогов и сборов€ 24 610
Общая стоимость покупки€ 273 610

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 249 000
Первый взнос20% (€ 49 800)
%
лет
Сумма кредита€ 199 200
Ежемесячный платеж€ 997,24
Необходимый доход€ 3 324,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23209·EUR 249 000€ 5 659/м²