EDENOVO

Квартира в Estepona

Квартира в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-61845
В продаже
В продаже с 1 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная квартира на нижнем этаже расположена в одном из самых престижных закрытых комплексов Эстепоны, предлагая исключительный уровень комфорта и безопасности на побережье Коста-дель-Соль. Объект, сданный в эксплуатацию в 2018 году, отличается актуальной архитектурой и продуманными планировочными решениями. Благодаря южной ориентации, внутренние пространства буквально залиты солнечным светом, а из окон открываются панорамные виды на Средиземное море и живописные бассейны комплекса.

Внутренняя площадь 100 м² включает светлую гостиную-столовую с выходом на террасу и полностью оборудованную дизайнерскую кухню с отдельной прачечной. В квартире расположены две просторные спальни и две ванные комнаты с премиальной отделкой. Главным преимуществом является частная открытая зона площадью более 75 м², состоящая из крытой террасы, открытой площадки и собственного сада. Это пространство идеально подходит для создания приватной зоны отдыха на свежем воздухе в окружении тропической зелени.

Жилой комплекс функционирует по принципу пятизвездочного отеля. Резидентам доступны круглосуточная охрана, современные бассейны, полностью укомплектованный тренажерный зал и корты для падел-тенниса. Наличие собственного ресторана на территории и ухоженных садов подчеркивает элитарный статус урбанизации. Квартира оснащена системой кондиционирования, домофоном, а в стоимость уже включены место в подземном паркинге и кладовое помещение.

С точки зрения инвестиций, данный объект в Эстепоне обладает высоким потенциалом доходности. Официальное разрешение на туристическую аренду позволяет рассматривать покупку как инструмент для получения стабильного рентного дохода. Близость к историческому центру города, пляжам и развитой инфраструктуре делает эту недвижимость востребованной среди состоятельных арендаторов и покупателей, ищущих качественное жилье в Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:100 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 625 000

Цена за м²
€ 6 250 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 250 / m²
База сравнения
627 · Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 971 / m²
Типичный диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 625 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 52 250
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 250
Всего налогов и сборов€ 61 300
Общая стоимость покупки€ 686 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 625 000
Первый взнос20% (€ 125 000)
%
лет
Сумма кредита€ 500 000
Ежемесячный платеж€ 2 503,12
Необходимый доход€ 8 343,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-61845·EUR 625 000€ 6 250/м²