EDENOVO

Квартира на первом этаже в Frigiliana

Квартира на первом этаже в Frigiliana - Main Photo
1 / 23
EDN-123087
В продаже
В продаже с 30 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
65 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот объект выделяется на рынке благодаря наличию действующей туристической лицензии и подтвержденной истории доходности, что позволяет новым владельцам продолжить арендный бизнес без пауз. Главной конструктивной особенностью является абсолютно плоский доступ с улицы: отсутствие ступеней делает этот апартамент на нижнем этаже идеальным выбором для людей с ограниченной мобильностью или семей с маленькими детьми.

Внутреннее пространство включает две просторные спальни и светлую гостиную-столовую, которая служит центром дома. Кухня полностью укомплектована необходимой техникой и отделена от жилой зоны. В квартире предусмотрена современная ванная комната, прошедшая недавнее обновление, а также дополнительный гостевой туалет, что повышает уровень приватности при приеме гостей.

Собственный террасный сад площадью 20 м² расширяет жилое пространство на свежий воздух, создавая приватную зону для отдыха под испанским солнцем. Жилой комплекс закрытого типа предлагает отличную инфраструктуру: два бассейна, корт для падл-тенниса и ухоженные сады. Квартира оснащена кондиционером, системой видеодомофона, сейфом и включает в себя кладовое помещение.

Апартамент расположен в Фрихилиане, в нескольких минутах ходьбы по ровной местности от центра города, что является редкостью для этой холмистой белой деревни. Из окон и с террасы открываются панорамные виды на море и порт. Такое сочетание деревенского спокойствия и близости к городской инфраструктуре делает объект востребованным для долгосрочного проживания или качественного отдыха.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:65 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}F

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:FrigilianaРайон/Город:Frigiliana
Цена продажи

€ 299 000

Цена за м²
€ 4 600 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 600 / m²
База сравнения
0 · зона Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 738 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 299 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 23 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 990
Всего налогов и сборов€ 29 110
Общая стоимость покупки€ 328 110

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 299 000
Первый взнос20% (€ 59 800)
%
лет
Сумма кредита€ 239 200
Ежемесячный платеж€ 1 197,49
Необходимый доход€ 3 991,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Frigiliana

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-123087·EUR 299 000€ 4 600/м²