EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Frigiliana

Квартира на верхнем этаже в Frigiliana - Main Photo
1 / 24
EDN-16376
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
114 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный апартамент на верхнем этаже в самом сердце Фрихилианы представляет собой идеальный проект для тех, кто ищет объект с высоким потенциалом капитализации. Расположение в одном из самых красивых «белых городов» Испании гарантирует стабильный спрос на аренду и высокое качество жизни. Объект требует полной реновации, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальный дизайнерский проект, превратив 114 квадратных метров площади в современный люксовый пентхаус.

Планировка квартиры отличается рациональностью и обилием естественного света. Гостиная с классическим камином выходит на длинный балкон, откуда открываются захватывающие виды на море и горы. Жилая зона включает четыре спальни и полноценную ванную комнату. Кухонная зона, расположенная отдельно, примыкает ко второму санузлу с душевой кабиной. Такая структура помещений позволяет легко зонировать пространство на гостевую и приватную части, что особенно ценится при долгосрочном проживании или сдаче в аренду.

Главным преимуществом данного предложения является огромная частная терраса на крыше. Это пространство под открытым небом с панорамным обзором на Средиземноморье и горы Альмихара является настоящей роскошью для центра города. Здесь можно обустроить зону барбекю, лаунж с шезлонгами или даже летнюю кухню. Наличие кладовой комнаты обеспечивает дополнительное удобство для хранения спортивного инвентаря или сезонных вещей.

Инфраструктура района максимально развита: рестораны и супермаркеты находятся всего в паре минут ходьбы. Элитное гольф-поле Baviera Golf расположено в 25 минутах езды, а чистейшие пляжи Нерхи — в 15 минутах. Для любителей зимних видов спорта дорога до горнолыжного курорта Сьерра-Невада займет всего 90 минут. Благодаря близости к аэропорту Малаги (50 минут) и удобному транспортному сообщению, данный объект является выгодным вложением в недвижимость Коста-дель-Соль.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:114 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment
Регион:FrigilianaРайон/Город:Frigiliana
Цена продажи

€ 319 900

Исходная цена
€ 370 000
Цена за м²
€ 2 806 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 806 / m²
База сравнения
0 · зона Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 738 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 319 900
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 25 592
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 199
Всего налогов и сборов€ 30 991
Общая стоимость покупки€ 350 891

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 319 900
Первый взнос20% (€ 63 980)
%
лет
Сумма кредита€ 255 920
Ежемесячный платеж€ 1 281,2
Необходимый доход€ 4 270,65 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Frigiliana

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16376·EUR 319 900€ 2 806/м²