EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Fuengirola

Квартира на верхнем этаже в Fuengirola - Main Photo
1 / 17
EDN-21442
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
43 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты на верхнем этаже в Фуэнхироле представляют собой редкое сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в популярном районе Лас Лагунас, объект привлекает внимание своей эксклюзивностью: отсутствие соседей сверху гарантирует тишину и обилие естественного света. Для инвестора это предложение ценно своей универсальностью — объект идеально подходит как для краткосрочной туристической аренды, так и для долгосрочного проживания в одном из самых динамичных городов Коста-дель-Соль.

Внутренняя планировка включает уютную спальню и современную ванную комнату, а общая жилая площадь дополнена просторной террасой площадью 10 кв.м. Главной архитектурной особенностью является возможность обустройства частного солярия на крыше. Установка лестницы позволит создать дополнительную зону отдыха площадью около 40 кв.м., что существенно увеличит рыночную стоимость объекта и обеспечит панорамные виды на горы Михас и Средиземное море, включая порт Фуэнхиролы.

Квартира оснащена системой кондиционирования воздуха и видеодомофоном, находясь в охраняемом закрытом комплексе с лифтом. Малое количество квартир в подъезде подчеркивает приватный статус жилья. Открытые виды на город и горы создают ощущение пространства, которое редко встречается в городской застройке. Высокое качество строительства и отличная сохранность объекта позволяют избежать дополнительных вложений после покупки.

Инфраструктура района Лас Лагунас считается одной из лучших на побережье: в шаговой доступности находятся супермаркеты, школы, рестораны и спортивные центры. До центра города и пляжей можно дойти за несколько минут, что делает использование автомобиля необязательным. Близость к магистрали А-7 обеспечивает быстрый доступ к аэропорту Малаги (20 минут) и Марбелье. Это ликвидный актив в локации с постоянно растущим спросом на недвижимость.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:43 m²Терраса:10 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 225 000

Цена за м²
€ 5 233 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 233 / m²
База сравнения
41 · Квартира на верхнем этаже, Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 438 / m²
Типичный диапазон
€ 3 561 – 6 343 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
54 · Квартиры · Спален: 1 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 296 000
Типичная цена предложения
€ 259 000 – 364 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 225 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 18 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 250
Всего налогов и сборов€ 22 450
Общая стоимость покупки€ 247 450

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 225 000
Первый взнос20% (€ 45 000)
%
лет
Сумма кредита€ 180 000
Ежемесячный платеж€ 901,12
Необходимый доход€ 3 003,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21442·EUR 225 000€ 5 233/м²