EDENOVO

Квартира на первом этаже в Fuengirola

Квартира на первом этаже в Fuengirola - Main Photo
1 / 19
EDN-77734
В продаже
В продаже с 21 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
49 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная квартира на нижнем этаже в Фуэнхироле представляет собой идеальное сочетание городского комфорта и близости к морю. Расположенная в одном из самых востребованных районов города, она предлагает исключительный уровень жизни для тех, кто ценит инфраструктуру в шаговой доступности. Объект находится в отличном состоянии и готов к немедленному заселению, что делает его привлекательным вариантом для инвесторов.

Жилая площадь в 49 м² включает в себя две уютные спальни и две ванные комнаты, что является редкостью для недвижимости такого формата. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов. Особое внимание заслуживает собственная терраса площадью 8 м², где можно наслаждаться морским бризом и видами на порт, создавая атмосферу уединенного отдыха в центре города.

Квартира отличается функциональной планировкой и обилием естественного света. Наличие двух санузлов обеспечивает дополнительный комфорт при приеме гостей или сдаче в аренду. Благодаря видам на порт и удачному расположению на первом этаже, объект обладает высокой ликвидностью и потенциалом для стабильного арендного дохода в течение всего года.

Инфраструктура района впечатляет: торговый центр Miramar, супермаркеты, школы и лучшие рестораны города находятся в нескольких минутах ходьбы. Удачное расположение позволяет полностью отказаться от автомобиля, так как пляж и основные достопримечательности Фуэнхиролы расположены совсем рядом. Близость к магистрали обеспечивает быстрый доступ к аэропорту Малаги и элитному Марбелье.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:49 m²Терраса:8 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 220 000

Исходная цена
€ 240 000
Цена за м²
€ 4 490 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 490 / m²
База сравнения
68 · Квартира на первом этаже, Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 483 / m²
Типичный диапазон
€ 4 089 – 6 770 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
308 · Квартиры · Спален: 2 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 525 000
Типичная цена предложения
€ 384 000 – 695 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 220 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 17 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 200
Всего налогов и сборов€ 22 000
Общая стоимость покупки€ 242 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 220 000
Первый взнос20% (€ 44 000)
%
лет
Сумма кредита€ 176 000
Ежемесячный платеж€ 881,1
Необходимый доход€ 2 936,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-77734·EUR 220 000€ 4 490/м²