EDENOVO

Квартира на первом этаже в Guadalmina Alta

Квартира на первом этаже в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 15
EDN-105225
В продаже
В продаже с 16 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
126 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты на нижнем этаже в престижном районе Гвадальмина Альта представляют собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный прямо напротив торгового центра Guadalmina, объект обеспечивает мгновенный доступ к лучшим ресторанам, бутикам и супермаркетам, что делает его крайне востребованным среди арендаторов и ценителей качественного отдыха на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 126 м² недавно подверглось качественной реновации. Планировка включает три просторные спальни и две современные ванные комнаты (одна из которых примыкает к главной спальне). Открытая современная кухня гармонично соединена с гостиной, откуда открывается выход на крытую террасу и в собственный сад площадью 45 м². Такое решение позволяет наслаждаться средиземноморским стилем жизни на свежем воздухе в полной приватности.

Жилой комплекс закрытого типа предлагает жильцам тропические сады, общий бассейн, детскую зону и корт для падл-тенниса. Квартира полностью оснащена системой кондиционирования воздуха и готова к заселению. Наличие действующей туристической лицензии является ключевым преимуществом для инвесторов, планирующих получение стабильного дохода от краткосрочной аренды.

Локация идеальна для любителей гольфа: поля Guadalmina, Atalaya и El Paraíso находятся в ближайшем радиусе. Прогулка до центра Сан-Педро-де-Алькантара займет всего несколько минут, а поездка до гламурного порта Пуэрто-Банус — около пяти минут. Этот объект в Гвадальмина Альта — готовое решение для диверсификации капитала в одном из самых стабильных регионов Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:126 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

Бассейн
Регион:Guadalmina AltaРайон/Город:Guadalmina Alta
Цена продажи

€ 550 000

Цена за м²
€ 4 365 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 365 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 550 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 500
Всего налогов и сборов€ 53 800
Общая стоимость покупки€ 603 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 550 000
Первый взнос20% (€ 110 000)
%
лет
Сумма кредита€ 440 000
Ежемесячный платеж€ 2 202,74
Необходимый доход€ 7 342,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Alta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105225·EUR 550 000€ 4 365/м²