EDENOVO

Пентхаус в Guadalmina Alta

Пентхаус в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 24
EDN-18061
Предложение принято
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
210 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный дуплекс-пентхаус в районе Guadalmina Alta представляет собой редчайший образец стиля ар-деко на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный на первой линии гольф-поля в закрытом охраняемом комплексе, объект предлагает полную тишину и приватность, находясь при этом в непосредственной близости от Сан-Педро и престижной инфраструктуры Марбельи. С общей площадью 210 м² и террасами 105 м², это жилье ориентировано на ценителей уникальной архитектуры и высокого статуса.

Планировка первого уровня впечатляет своими масштабами: огромная гостиная разделена на зону отдыха с видом на гольф-поле и столовую. Кухня полностью укомплектована техникой премиум-класса. Здесь же расположены две просторные спальни с ванными комнатами. На верхний этаж ведет изящная лестница, открывая доступ к уникальной застекленной жилой зоне с собственным джакузи и выходом на солярий. Благодаря отдельному входу, верхний уровень можно использовать как полностью автономные апартаменты для гостей или персонала.

Интерьер украшен подлинными предметами искусства и мебели в стиле ар-деко, приобретенными на аукционах Лондона, Парижа и Рима. Внимание к деталям здесь абсолютно бескомпромиссно. В распоряжении владельцев также находятся подземная парковка и кладовая комната. Техническое оснащение включает современную систему кондиционирования и лифт, обеспечивающий доступ прямо к дверям пентхауса. Это предложение выделяется на фоне стандартных новостроек своей душой и исторической ценностью предметов интерьера.

Район Гвадальмина Альта славится своей безопасностью и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся гольф-клубы, торговые центры, международные школы и лучшие рестораны региона. Данный объект — это не просто недвижимость, а ликвидный актив с высоким потенциалом аренды и роста стоимости, учитывая его уникальные характеристики и недавнее снижение цены для быстрой сделки. Идеальный выбор для диверсификации капитала в премиальном сегменте Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:210 m²Терраса:105 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Guadalmina AltaРайон/Город:Guadalmina Alta
Цена продажи

€ 720 000

Исходная цена
€ 895 000
Цена за м²
€ 3 429 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 429 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 720 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 61 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 200
Всего налогов и сборов€ 71 000
Общая стоимость покупки€ 791 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 720 000
Первый взнос20% (€ 144 000)
%
лет
Сумма кредита€ 576 000
Ежемесячный платеж€ 2 883,59
Необходимый доход€ 9 611,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Alta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18061·EUR 720 000€ 3 429/м²