EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Guadalmina Alta

Квартира на среднем этаже в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 31
EDN-89819
В продаже
В продаже с 6 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
173 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты в Гуадальмина Альта расположены на пятом этаже престижного комплекса Edificio Los Flamencos, который славится своим расположением на первой линии гольф-поля. Из окон открывается захватывающая панорама: изумрудные лужайки гольф-клуба Guadalmina плавно переходят в лазурную гладь Средиземного моря. Это идеальный выбор для инвесторов и ценителей комфорта, ищущих сочетание приватности и близости к светской жизни побережья Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 173 м² было полностью перепланировано для создания открытой и светлой атмосферы. Центральное место занимает просторная кухня, изготовленная по индивидуальному заказу с использованием премиальных материалов и встроенной техники. Она объединена с гостиной и обеденной зоной, формируя идеальное пространство для приема гостей. На данный момент планировка включает две спальни, однако существует техническая возможность выделить третью комнату, что делает объект адаптивным под нужды большой семьи или создание рабочего кабинета.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким стандартам: установлены полы с подогревом в ванных комнатах, интегрированная кофемашина Neff и современная система фильтрации воды. Просторная терраса площадью 37 м² позволяет наслаждаться мягким климатом в любое время года. В стоимость также включено частное парковочное место в подземном гараже, что является важным преимуществом для данного района.

Локация Guadalmina Alta обеспечивает исключительную транспортную доступность. В пешей досягаемости находится аутентичный городок Сан-Педро-де-Алькантара с его ресторанами, кафе и школами. Всего за несколько минут на авто можно добраться до знаменитого Пуэрто-Банус и Марбельи. Данный объект представляет собой высоколиквидный актив с потенциалом роста стоимости, сочетающий в себе эксклюзивный вид на гольф и море с безупречным качеством отделки.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:173 m²Терраса:37 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:Guadalmina AltaРайон/Город:Guadalmina Alta
Цена продажи

€ 775 000

Исходная цена
€ 799 000
Цена за м²
€ 4 480 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 480 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 775 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 66 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 750
Всего налогов и сборов€ 77 050
Общая стоимость покупки€ 852 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 775 000
Первый взнос20% (€ 155 000)
%
лет
Сумма кредита€ 620 000
Ежемесячный платеж€ 3 103,87
Необходимый доход€ 10 346,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Alta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-89819·EUR 775 000€ 4 480/м²