EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Marbella

Квартира на среднем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-13779
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
155 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта просторная квартира на среднем этаже расположена в престижном районе Гвадальмина Альта, предлагая инвесторам и будущим жильцам исключительный вид на гольф-поля и горы. Окруженная апельсиновыми рощами и спокойным течением реки, недвижимость обеспечивает атмосферу уединения, оставаясь при этом в центре развитой инфраструктуры побережья Коста-дель-Соль.

Внутренняя площадь 155 м² включает две спальни и две ванные комнаты, а также просторную гостиную с камином. Особого внимания заслуживает крытая терраса площадью 26 м², где можно наслаждаться послеполуденным солнцем. Планировка позволяет провести модернизацию: объединить кухню с гостиной в современное открытое пространство с островом или переоборудовать площадь в трехкомнатные апартаменты.

Жилой комплекс закрытого типа отличается высоким уровнем обслуживания и безопасности. К услугам резидентов — ухоженные сады, большой плавательный бассейн, подземный паркинг и лифт. Качественное строительство и удачное расположение делают этот объект востребованным для долгосрочной аренды или личного проживания в течение всего года.

Близость к гольф-клубам, международным школам и коммерческим центрам Сан-Педро-де-Алькантара добавляет объекту ликвидности. Это предложение сочетает в себе престижный адрес и потенциал для увеличения стоимости за счет обновления интерьера, что является важным фактором для диверсификации капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:155 m²Терраса:26 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 695 000

Цена за м²
€ 4 484 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 484 / m²
База сравнения
185 · Квартира на среднем этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 125 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 950
Всего налогов и сборов€ 68 300
Общая стоимость покупки€ 763 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 695 000
Первый взнос20% (€ 139 000)
%
лет
Сумма кредита€ 556 000
Ежемесячный платеж€ 2 783,47
Необходимый доход€ 9 278,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13779·EUR 695 000€ 4 484/м²