EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Guadalmina Alta

Двухуровневый пентхаус в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 23
EDN-92060
В продаже
В продаже с 10 сент. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
334 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый пентхаус в Гвадальмина Альта представляет собой идеальное сочетание престижного расположения и современной архитектуры. Общая площадь объекта составляет 334 м², что обеспечивает пространство, сопоставимое с отдельной виллой, но с удобствами элитного жилого комплекса. Из окон открываются захватывающие панорамные виды на гольф-поля и Средиземное море, подчеркивая высокий статус объекта.

Планировка включает четыре просторные спальни и четыре ванные комнаты, оформленные с использованием премиальных материалов. Открытая планировка гостиной способствует свободной циркуляции воздуха и света, а терраса площадью 126 м² становится естественным продолжением жилого пространства. Здесь созданы все условия для отдыха на свежем воздухе, будь то утренний кофе с видом на порт или вечерние приемы под звездным небом Андалусии.

Безопасность и комфорт владельцев обеспечиваются круглосуточной охраной и услугами консьержа. Квартира оснащена современной системой кондиционирования, лифтом и включает парковочное место в подземном гараже. Недавняя реновация была выполнена по самым высоким стандартам, что гарантирует ликвидность недвижимости и высокий потенциал для сдачи в аренду в одном из самых востребованных гольф-районов побережья.

Расположение на первой линии гольфа в Гвадальмине обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре Сан-Педро-де-Алькантара и пляжам. В непосредственной близости находятся лучшие международные школы, рестораны высокой кухни и торговые центры. Это предложение ориентировано на инвесторов, ценящих сочетание приватности, качества постройки и близости к ключевым точкам Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:334 m²Терраса:126 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Guadalmina AltaРайон/Город:Guadalmina Alta
Цена продажи

€ 1 029 000

Исходная цена
€ 1 099 000
Цена за м²
€ 3 081 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 081 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 029 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 91 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 10 290
Всего налогов и сборов€ 105 690
Общая стоимость покупки€ 1 134 690

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 029 000
Первый взнос20% (€ 205 800)
%
лет
Сумма кредита€ 823 200
Ежемесячный платеж€ 4 121,13
Необходимый доход€ 13 737,11 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Alta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-92060·EUR 1 029 000€ 3 081/м²