EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Guadalmina Baja

Квартира на среднем этаже в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 22
EDN-12301
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
260 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты в Guadalmina Baja представляют собой надежный актив в одном из самых востребованных районов Марбельи. Сочетание престижного расположения на первой линии гольф-полей и близости к морю гарантирует стабильный спрос на аренду и высокую ликвидность объекта в долгосрочной перспективе.

Планировка площадью 260 м² включает 4 спальни и 4 ванные комнаты, что идеально подходит для больших семей или приема гостей. Гостиная с камином и обеденной зоной выходит на террасу, откуда открываются панорамные виды на море. Квартира продается полностью меблированной, что позволяет начать эксплуатацию объекта сразу после покупки.

Безопасность обеспечивается закрытой территорией с круглосуточной охраной и современной системой сигнализации. В инфраструктуру комплекса входят бассейн, ухоженные сады и детская площадка. В стоимость включены парковочное место и кладовая, также предусмотрена возможность приобретения дополнительного парковочного места для удобства владельцев нескольких авто.

Локация отличается развитой инфраструктурой: элитные гольф-клубы, международные школы и рестораны находятся в пешей доступности. Пуэрто-Банус расположен в 5 минутах езды, что делает это предложение идеальным для тех, кто ищет баланс между уединенностью и доступом к светской жизни побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:260 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Guadalmina BajaРайон/Город:Guadalmina Baja
Цена продажи

€ 1 895 000

Исходная цена
€ 1 995 000
Цена за м²
€ 7 288 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 288 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 895 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 178 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 18 950
Всего налогов и сборов€ 200 950
Общая стоимость покупки€ 2 095 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 895 000
Первый взнос20% (€ 379 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 516 000
Ежемесячный платеж€ 7 589,45
Необходимый доход€ 25 298,18 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Baja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12301·EUR 1 895 000€ 7 288/м²